modelo de contrato de locação

CONTRATO PARTICULAR DE LOCAÇÃO DE IMOVEL

Pelo presente instrumento particular de Promessa de Compra e Venda, o Sr. Edilson Pereira da Silva, brasileiro, RG n.º 3812496/2 DPCII-GO, CPF n° 924.011.125-53, residente e domiciliado na cidade de Goiânia – GO, simplesmente PROMITENTE LOCADOR e do outro lado, Paulo Pereira da Silva, brasileira, RG n° 3813202 SSP-GO, e CPF n° 842.906.251-34 adiante denominado simplesmente por PROMISSÁRIO LOCATARIO. E que ele Promitente Locador, pôr este contrato e na melhor forma de direito, prometem e se obrigam a Locar o imóvel abaixo descrito, regendo-se o compromisso pelas cláusulas e condições seguintes:
Cláusula 1ª - O PROMITENTE LOCADOR é o senhor e legítimo possuidor em mansa e pacifica posse de uma Casa localizada Rua BH – 04 QD 05 LT 13 RES. BELO HORIZONTE , em Goiânia – GO. Cláusula 2ª – O PROMITENTE LOCADOR promete e se obriga a locar o imóvel descrito na clausula 1ª, em caráter irrevogável e irretratável, ao PROMISSÁRIO LOCATARIO no valor mensal na quantia de R$ 350,00, pagos ate o dia 15 de cada mês ao LOCADOR.
Cláusula 3ª – Obriga-se o PROMITENTE LOCADOR a outorgar a escritura de locação do imóvel objeto do presente contrato, quando houver recebido o total do preço ajustado. Cláusula 4ª – Obriga-se o PROMITENTE LOCADOR a liquidar todas as dívidas e/ou quaisquer ônus incidentes sobre o imóvel objeto do presente contrato, devendo, assim, entregá-lo livre e desembaraçado, ficando assegurado aos PROMISSÁRIOS COMPRADORES que estes não arcarão com dívidas e/ou quaisquer ônus passados que venham a ser apurados, principalmente dívidas com IPTU. Cláusula 5ª – Obriga-se mais o LOCATARIO a satisfazer todas as exigências dos poderes públicos a que der causa e a não fazer modificações ou transformações no imóvel, sem autorização escrita do LOCADOR.
Cláusula 6ª – Toda a despesa de Locação consome de água, luz gás e telefone, ficam a cargo do LOCATARIO, cabendo-lhe efetuar diretamente estes pagamentos nas devidas