Modelo Avaliação Terreno
2166 palavras
9 páginas
APR-1679-CNovembro/2011
LAUDO DE AVALIAÇÃO
Antônio Paulo Ronchi
Referências: falência, no 2009.017201-4, 4ª Vara Cível de Sorocaba
18 páginas
RESUMO
P
or determinação do Juízo de Direito da 4a Vara Cível de Sorocaba, é feito laudo de avaliação na ação de falência, sob n 2009.017201-4, de autoria
de Auto Peças Porto Eixo contra TCS – Transportes Coletivos de Sorocaba Ltda., para se apurar o valor de mercado de um imóvel urbano.
Os valores são aferidos adotando-se procedimentos e metodologia preconizados pelas normas da Abnt (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e do Ibape (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia).
Tendo como referência o mês de outubro de 2011, o valor de mercado do imóvel de matrícula 97.654 do 1º RI de Sorocaba é de 6.462.283 reais.
SUMÁRIO
Condições preliminares...............................................................
4
Objetivo da avaliação................................................................
4
Objeto........................................................................................
4
Pressupostos...............................................................................
4
Orientação dos trabalhos...........................................................
5
Situação do imóvel......................................................................
6
A localização.............................................................................
6
O local onde está inserido..........................................................
6
A infraestrutura urbana..............................................................
7
As principais características......................................................
8
Avaliação.......................................................................................
12
Critério.......................................................................................