exercicio de financas corporativas FGV - gestão de negócios

PAY BACK SIMPLES, DESCONTADO, VPL e TIR
1- Uma empresa deve investir R$800.000,00 em um projeto de expansão da sua capacidade produtiva, para obter durante os próximos 5 anos, os adicionais das entradas de caixa apresentadas no seguinte fluxo.
Considerando-se que a taxa de atratividade da empresa é de 12% a.a.,
Determine:
O Pay back simples e descontado, o VPL, a TIR e comente se o projeto deve ou não ser realizado. (pagina 37)

200.000 300.000 300.000 300.000 350.000

1 2 3 4 5 anos

800.000

TIR MODIFICADA

Considere um projeto cujo fluxo está representado abaixo

600 400 300 200

1 2 3 4 anos

- 1000

Determine o MTIR considerando que a geração de caixa é reinvestida a taxa de 10% a.a.

PONTO DE EQUILIBRIO (BREAK EVEN)

- Ponto de Equilíbrio Operacional
Peoperacional >> P * Q = CV * Q + CF
Onde: P = Preço Q = Quantidade Cv = Custo Variável Cf = Custo Fixo

- Ponto de Equilíbrio Contábil
Pecontábil >> P * Q = CV * Q + CF + depr + Ir * (P * Q – CV * Q – CF – depr)
Onde: depr = Depreciação Ir = alíquota de imposto de Renda

- Ponto de Equilíbrio Econômico
Pecontábil >> P * Q = CV * Q + CF + Ccap + Ir * (P * Q – CV * Q – CF – depr)
Onde: Ccap = Custo de Capital

Uma montadora asiática está disposta a estabelecer sua nova fábrica de automóveis na Região Centro-Sul do Brasil. Após intensa negociação com as autoridades locais, foi acordado que o município fornecerá o terreno para a implantação da fábrica por um prazo de 10 anos. A fábrica ficará isenta de todos os impostos, à exceção do imposto de renda, cuja alíquota está fixada em 40%. O valor dos investimentos diretos (valor atual) para a implantação da fábrica está orçada em R$150 milhões. Considere todos os investimentos como totalmente depreciáveis. Após 10 anos, a fábrica deverá comprar o terreno ou