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1. INTRODUÇÃO
Os revestimentos de fachada de edifícios habitacionais exercem um papel de fundamental importância para a garantia da durabilidade do edifício como um todo, uma vez que têm como uma de suas principais funções a proteção das vedações verticais contra os diversos agentes agressivos. Assim, a permanência desse revestimento acima de níveis mínimos de desempenho, necessários para exercerem suas funções, deve ser uma diretriz a ser seguida na fase da especificação dos revestimentos, na concepção dos detalhes construtivos, na fase de execução e na definição de uma metodologia de manutenção.
Dessa maneira, o presente trabalho tem como propósito estudar os principais fatores envolvidos na durabilidade dos revestimentos de fachada de edifícios, por meio de uma discussão teórica, e propor soluções, baseadas na análise dos resultados obtidos com a realização de um estudo de caso em edifício habitacional da cidade de São Paulo, para que se possa ampliar a vida útil dos revestimentos de fachada de edifícios habitacionais.
2. DURABILIDADE DOS REVESTIMENTOS DE FACHADA
Diversas instituições de pesquisa definem de maneira distinta o termo durabilidade, sendo possível identificar, segundo JOHN (1987), dois grandes grupos: o conceito de durabilidade aplicável ao edifício e suas partes e o conceito de durabilidade aplicável somente aos materiais de construção.
Neste trabalho será adotada a definição da ASTM E632-82 (1996) que define durabilidade como sendo a capacidade de um produto, componente, montagem ou construção manter-se em serviço ou em utilização, ou seja, é capaz de desempenhar as funções para as quais foi projetado durante um determinado período de tempo (serviceability). Analisando-se a definição adotada nota-se que a durabilidade pode ser expressa em tempo de vida (anos) ou em função da capacidade de resistência a agentes que normalmente afetam o desempenho durante a vida. Esses agentes, denominados pela ASTM E632-82 (1996) como fatores de degradação,