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Setembro/2011

Acidentes na construção civil

IBAPE/SP ESCLARECE A IMPORTÂNCIA DA INSPEÇÃO PREDIAL
Sucessivos acidentes ressaltam a importância da inspeção preventiva em edificações. O
Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo explica todas as etapas de um trabalho minucioso para evitar perdas humanas e financeiras

Acidentes de grande porte em edificações ganharam destaque na mídia nas últimas semanas.
O desabamento de 3 prédios no centro do Rio de Janeiro e outro em São Bernardo do Campo,
São Paulo, chamaram a atenção para um trabalho técnico e minucioso, pouco explorado no dia a dia: a inspeção predial.
Segundo o IBAPE/SP (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo), cerca de 60% dos problemas encontrados nas edificações derivam de falha de manutenção, podendo então, ocasionar acidentes de pequeno, médio e grande porte. O trabalho de inspeção consiste em avaliar as condições da edificação, detalhando seu estado geral de conservação e de manutenção, indicando pontos sujeitos a recuperação, reforma, restauro, substituição, além de indicar a criticidade dos problemas verificados.
Para a engenheira civil e diretora técnica do IBAPE/SP, Flávia Zoéga Andreatta Pujadas, o objetivo é avaliar elementos e sistemas aparentes quanto as suas condições técnicas, de uso e de manutenção dos edifícios de forma sistêmica, a fim de identificar possíveis anomalias e falhas, classificá-las quanto a criticidade e elaborar orientações técnicas para os devidos reparos.“Nesse processo é avaliado não somente as questões estruturais, mas também a rede hidráulica, elétrica, impermeabilização, geradores, elevadores e todas as funcionalidades do prédio, com base em critérios técnicos, conforme a Norma de Inspeção Predial do IBAPE/SP”, ressalta a especialista.
Flavia explica que os vários acidentes prediais podem ser evitados com a inspeção predial, mas enfatiza que esse trabalho somente pode ser realizado por profissional