Gestão de Projeto - Construção Civil

MBA – Gestão de Negócios
1 - Termo de abertura do Projeto
Construção de um edifício residencial para as classes A e B em zona nobre da cidade
Cliente: Construtora Maia S.A
Título do Projeto: Residencial Trastevere I
ID do Projeto: RTI
Palavras-Chave: Construção Civil; Edifício; Alto-padrão;
Controle de Versão: 01
Preparado por: Sueli Aparecida – Gerente de Projeto
Data de Abertura do Projeto: 11/08/2013 1.1. Justificativa
O ramo de construção civil representa uma atividade com grande potencial de crescimento no Brasil.
Nesse novo cenário movido pelo aquecimento da economia do país, observa-se a migração de uma grande parcela da população da classes C para B, e da classe B para A.
O maior poder aquisitivo dessa população, que busca melhor qualidade de vida, e segurança, fez com que nascesse esse projeto, com a importância promover nesse empreendimento a construção de um edifício residencial que atenda a exigência desse público, com moderna técnica de arquitetura, alto padrão, sempre levando em consideração o custo benefício;

1.2. Objetivos e Metas
• Objetivo: Construção de edifício residencial para classe A e B em Alphaville
• Meta: Garantir por meio de um sistema integrado de treinamento uma melhor gestão dos recursos humanos, com identificação das necessidades de capacitação; e financeira, com a utilização otimizada do orçamento dedicado à treinamentos.
2. Escopo
O residencial Trastevere deve conter:
Torre Unica
13 andares
26 apartamentos
Apartamentos 3 dormitorios e Cobertura Duplex - Alto Padrão
Aptos. 149,15m²
Cobertura. Duplex 299,98m²
3 vagas por Apartamento e 4 vagas para Cobertura
3 suítes
Piscina, Home Office, Brinquedoteca,Fitness
Piscina Ampla - Playground - Quadra poliesportiva - Sala de Fitness
Salão de Jogos - Salão de Festas com Copa interligado ao Espaço Gourmet
Copa e WC para Funcionários - Paisagismo com bancos e floreiras
Fundações
Estrutura
Envelopamento de Concreto / Tamponamento
Alvenarias e