Gafisa

Gafisa despenca na bolsa com esqueletos da Tenda – Exame.com

As ações da Gafisa (GFSA3) despencam no pregão desta segunda-feira após a empresa apresentar um prejuízo líquido de 1,093 bilhão de reais em 2011. Os papéis recuaram para 3,93 reais na mínima do dia, uma desvalorização de 8,6%. O balanço divulgado no domingo não foi auditado e a apresentação dos números finais deverá ser realizada até o dia 9 de abril.A construtora e incorporadora disse no comunicado que chegou aos resultados após uma “profunda análise dos impactos econômicos das mudanças estratégicas adotadas e da revisão orçamentaria requerida”. Os resultados têm sido afetados pelas operações no segmento de baixa renda sob a marca Tenda, adquirida no final de 2008. Segundo Duilio Calciolari, que assumiu o comando em julho do ano passado, a regra agora é só lançar empreendimentos com um processo mais “adequado”.
Em um ano, os papéis da Gafisa acumulam uma queda de 60%, enquanto o Ibovespa têm baixa de 6%.

Mudanças
“O vendedor [da Tenda] queria vender rápido e o repassador enquadrar na Caixa Econômica Federal. Hoje, o nosso repassador é o nosso vendedor. Estamos com uma equipe única. Ele prepara os documentos em um único momento. O vendedor agora está preocupado em repassar para Caixa e não apenas em realizar a venda”, destacou Calciolari em uma teleconferência realizada nesta segunda-feira.
“Esperamos uma reação negativa das ações não só por conta dos resultados de 2011, mas acreditamos que existem riscos de baixa para as estimativas de 2012 e as várias incertezas sobre potenciais perdas. Além disso, a Gafisa ainda estará carregando muitos lotes de unidades acabadas da Tenda, e não está claro sobre a margem potencial que poderia ser gerada caso sejam vendidas”, questionam Adrian Huerta e Marcelo Motta, do JP Morgan.
A Gafisa disse ter identificado 4 mil clientes da Tenda que não conseguiriam honrar os pagamentos e que as respectivas unidades serão revendidas. Além disso, identificou outros 8