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Conforme especificado no site clik habitação, os sistemas de amortização mais utilizados para financiamentos de imóveis no Brasil são o Sistema de Amortização Constante (SAC), Sistema de Amortização Francês (PRICE), Sistema de Amortização Crescente (SACRE). Porém, os sistemas que mais encontramos em financiamentos de imóveis são referentes ao SAC e ao PRICE.
O sistema SAC abrange uma opção de se pagar um preço total menor, com as primeiras parcelas mais caras, porém decrescentes ficando mais baratas à medida que o tempo passa.
Já no sistema de amortização PERICE o pagamento se dá com o valor total maior, porém com parcelas menores e constantes ao longo do prazo financiado.
O sistema SACRE é usado basicamente apenas pela Caixa Econômica Federal (CEF) nos últimos anos conforme especificado na revista zapimóveis. O pagamento é crescente ao longo do prazo, com as parcelas fixas (porém, mais altas do que os demais) e os juros decrescentes, o prazo máximo de financiamento é somente de 25 anos.
Considero o sistema SAC como menor custo para o mutuário pois, muitas vezes optamos por verificar apenas os valores das prestações (PRICE) que cabem no bolso no momento, porém, esquecemos que com o valor das parcelas menores poderá ocorrer um aumento do número de parcelas e com elas encargos e juros proporcionando encarecimento e desembolsos maiores. Por isso, quanto mais amortização, menos o mutuário desembolsará com juros (SAC).

MATAYOSHI, PATRICIA. Sistema de Amortização: veja qual o ideal . Disponível em http://www.clickhabitacao.com.br/meu-financiamento/evite-dor-de-cabeca-escolha-bem-o-sistema-de-amortizacao-do-seu-financiamento-habitacional/ acesso em 16/08/2015.

Veja qual a melhor opção para financiar um imóvel. Disponível em http://revista.zapimoveis.com.br/veja-qual-a-melhor-opcao-para-financiar-um-imovel/ acessado em 16/08/2015.