financiamentos

Financiamento
As Construtoras auxiliam em todo o processo e disponibilizam todos os documentos e certidões referentes à Construtora e ao empreendimento, mas a responsabilidade pela obtenção do financiamento é do cliente. O departamento de crédito e o departamento jurídico do banco irão conceder o financiamento após a analisar os documentos pessoais e a situação financeira de cada cliente. Emitido o Habite-se e com a Especificação de Condomínio, entra-se com o pedido de financiamento e é importante entender que o banco só passa a receber as solicitações de financiamento para análise depois de estar de posse de todos os documentos citados. Inicia-se então um longo relacionamento entre você e o banco.
O que é financiamento imobiliário módulo Behaviour ou por assiduidade de pagamento?

É um modelo de aprovação de financiamento imobiliário feito por alguns bancos (Banco Real, Itaú, entre outros) que analisa a capacidade de pagamento do cliente junto à empresa. Aqueles clientes que são adimplentes durante todo o contrato, pagam um valor semelhante ao valor da primeira parcela de financiamento, não possuem restrição cadastral na época da contratação e não comprometem a renda com outros empréstimos ou financiamentos podem pleitear a aprovação, em alguns casos, pelo módulo Behaviour, ou seja, sem necessidade de comprovação de renda. Nessa modalidade são requeridos apenas documentos pessoais, comprovantes de endereço e alguns outros. A análise de aprovação nesse módulo é exclusiva dos bancos, não tendo a Incorporadora qualquer gerência sobre a aprovação.
O que é financiamento imobiliário modalidade Carta de Crédito Associativo?
É um modelo de financiamento exclusivo da Caixa Econômica Federal onde o contrato de financiamento é assinado antes ou durante o início das obras, porém as prestações são pagas somente após o término (expedição do Habite-se). A Construtora é quem define se pretende adotar esta modalidade de financiamento, submetendo toda a documentação do