Finan As II Lista 01

Finanças II – Lista de Exercícios 01

Instruções:
a) A lista é individual e a entrega deverá ser feita por escrito, em sala de aula, até 19/03/2015. Não serão aceitas entregas após o prazo;
b) O gabarito da lista estará disponível na gráfica e no site no dia seguinte ao prazo de entrega;
c) Pode-se efetuar contas diretamente em calculadoras financeiras, contudo cálculos não indicados passo a passo não terão direito a correção parcial;
d) Não esquecer de colocar nome completo, horário (manhã ou noite) e curso (administração ou gestão financeira).
Exercícios:
1) O Aluno José fez um empréstimo bancário de R$ 1.000,00 para ser pago em 1 ano, com taxa de juros de 8,2% ao ano. Contudo, passados 17 dias corridos da data do contrato, José recebeu uma premiação da empresa em que trabalha e resolveu quitar o empréstimo. Considerando que o contrato possui taxa de juros padrão dias corridos (30/360), qual o valor devido ao banco?

2) O Aluno José fez um novo empréstimo bancário de R$ 5.000,00 para ser pago em 1 ano, com taxa de juros de 9,2% ao ano. Contudo, passados 37 dias úteis da data do contrato, José ganhou um prêmio na lotérica e resolveu quitar o empréstimo. Considerando que esse contrato possui taxa de juros padrão dias úteis (21/252), qual o valor devido ao banco?

3) O Sr. Joaquim lhe ofereceu a oportunidade de entrar como sócio na compra de um terreno em Piratininga para incorporação imobiliária. O terreno custa R$ 400.000,00 e o custo de construção é de R$ 300.000,00, finalizando com duas casas independentes prontas. A expectativa de venda da primeira casa é R$ 500.000,00 em 1 ano, e da segunda casa é R$ 550.000,00 em 2 anos, qual a taxa interna de retorno do negócio?

4) O Sr. Juca anunciou o seu apartamento a venda à vista por R$ 700.000,00. Um possível comprador ofereceu a compra 4 parcelas semestrais de R$ 200.000,00. Considerando que os investimentos do Senhor Juca rendem a uma taxa média de 12% ao ano, essa é uma boa proposta? Qual o VP desta proposta?

5)