Estúdio Espaços Públicos atividade 2 1

Estúdio Espaços Públicos
Atividade 2: Leitura do terreno e do entorno Nome: Fernanda Morais; Indianara Matias; Natália Kozikoski.

Levantamento Planialtimétrico

Endereço: Avenida João Pinheiro, Vila Guaporé, Poços de Caldas-MG
Perímetro Total≈ 919m
Área Total≈ 42.636 m²

Levantamento
Volumétrico

Diretrizes do Plano Diretor
"Art. 2º São objetivos gerais do Plano Diretor:
I - garantir o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade; II - assegurar que o crescimento econômico do Município seja fator de promoção do bem-estar social;
III - preservar, proteger e recuperar o meio ambiente e o patrimônio cultural, histórico, paisagístico e artístico municipal;
IV - promover a adequada distribuição dos contingentes populacionais, conciliando-a às diversas atividades urbanas instaladas;
V - promover a estruturação de um sistema municipal de planejamento e gestão urbana democratizado e integrado.“
"Art. 4º - A. A propriedade urbana cumpre sua função social quando atende às exigências fundamentais de ordenamento territorial do Município e às diretrizes de desenvolvimento urbano expressas nesta lei.

Diretrizes do Plano Diretor
Parágrafo Único - As funções sociais da propriedade estão condicionadas ao desenvolvimento do Município no plano social, às diretrizes de desenvolvimento municipal e às demais exigências desta lei, respeitados os dispositivos legais e assegurados: I - o aproveitamento socialmente justo e racional do solo;
II - a utilização adequada dos recursos naturais disponíveis, bem como a proteção, a preservação e a recuperação do meio ambiente; III - o aproveitamento e a utilização compatíveis com a segurança e a saúde dos usuários e dos vizinhos."

Lei de Zoneamento
"Art. 6º - A. O Município de Poços de Caldas fica dividido em
Zonas, conforme delimitações determinadas nos Anexos II e III desta lei, com as seguintes características:
I - ZONA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE - ZPP: Compreende as áreas urbanas e rurais, públicas ou privadas,