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Veja as áreas mais promissoras para investir em imóveis em Porto Alegre
Levantamento especial da Lopes para o Pense Imóveis aponta as regiões de Porto Alegre com maior potencial de valorização

Eleger as áreas mais promissoras de uma cidade não é tarefa fácil, já que são diversos fatores que podem influenciar na escolha. Tendo como indicadores o número de unidades entregues, de lançamentos e a média do valor do metro quadrado, a Lopes Imobiliária elegeu três regiões com maior potencial de valorização de Porto Alegre. O levantamento demonstra que houve um incremento de 7% no número de empreendimentos lançados e de 20% no valor médio do metro quadrado quando se compara o primeiro semestre deste ano com o mesmo período de 2012.

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Bairro Liberdade, da OAS Empreendiementos

Segundo João Paulo Galvão, sócio-diretor da Lopes Imobiliária, existem três pontos de crescimento que se destacam dentre outras regiões de Porto Alegre. Em primeiro lugar, a Zona Norte, especificamente o eixo da Assis Brasil (bairro Lindoia) e o Humaitá. Os dois locais têm concentrado grandes empreendimentos das principais construtoras, como OAS Empreendimentos, Rossi, Melnick Even, Arquisul e Cyrela. Galvão garante que, até o final de 2013, serão mais 1.500 unidades somente no Humaitá, no entorno da Arena do Grêmio.

Além dessa, outras duas regiões promissoras são a área da avenida Senador Tarso Dutra, também chamada de “Nova Carlos Gomes”, com uma vista privilegiada da cidade, e a avenida Ipiranga, após o campus da PUCRS. “Também vejo uma grande oportunidade na área portuária, na região da Voluntários da Pátria, caso todo o projeto de revitalização previsto aconteça. Haverá uma transformação na região em função da Copa do Mundo e outros eventos”, acredita João Paulo Galvão. Ele também aponta como razão para a valorização a ligação do porto­-alegrense com o Guaíba.

A Zona Sul também figura na