Estudo de Impacto de Vizinhança de Supermercado

UNIVERSIDADE REGIONAL INTEGRADA DO ALTO URUGUAI E DAS MISSÕES - URI
Arquitetura e Urbanismo
Disciplina de Planejamento Urbano II

Orientadora: Lidia Rodrigues

INTRODUÇÃO O presente estudo segue também as recomendações do Plano Diretor, Lei 3.526, do município de Santo Ângelo, RS a qual estabelece o EIV como um instrumento de ação de planejamento da política municipal, e ao Decreto Executivo n° 23.430 que define as exigências do empreendimento em questão.
LOCALIZAÇÃO
A área onde está situado o empreendimento está localizada, conforme o mapa de zoneamento do Plano Diretor de Santo Ângelo na zona adensável na Área de Ocupação Extensiva, Avenida Ipiranga, entre Rua Jakob Vontobel e a BR 344 do município de Santo Ângelo, RS.
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Razão Social: Hipermercados e importados ltda.
CNPJ: 15.666.199/0003-80
O empreendimento corresponde a um supermercado que prestará serviços aos moradores e trabalhadores do local e demais moradores da cidade.
ÁREA DE INFLUÊNCIA A área de Influência Direta, a área a qual envolve as principais vias de acesso do empreendimento (Rua dos Imigrantes e Rua São Lourenço) sendo a primeira a de acesso de automóveis e pedestres e a segunda o acesso de carga e descarga do empreendimento. Para o empreendimento em questão, a Área de Influência Indireta (AII) foi considerada como a área integral do município de Santo Ângelo, pois o estabelecimento poderá ser utilizado por toda população do município. Importante ressaltar que a frente do estabelecimento existe uma zona de preservação ambiental que será devidamente resguardada e compensada se necessário conforme estudo do DEMAN.
CARACTERÍSTICAS DA ÁREA DE INFLUÊNCIA DO EMPREENDIMENTO
ADENSAMENTO POPULACIONAL A vizinhança caracteriza-se por usos de serviços e comércio além de uma rodovia próxima.
EQUIPAMENTOS URBANOS E COMUNITÁRIOS De acordo como mapa da área e os raios de influência direta é possível afirmar que não