engenheira civil

JANE GLAIDE LESSA PINHEIRO
ENGENHEIRA CIVIL – CREA 56840/D
Córrego do Anta NºS/N – Cep: 35335000-São Sebastião do Anta – MG – Cel. (33) 8834-7069

MEMORIALDESCRITIVO DO “PRÉDIO RESIDENCIAL/COMERCIALGONÇALVES”
Memorial Descritivo de um imóvel para fins de INSTITUIÇAO DE CONDOMINIO, situado a Av. José Antônio Santana, lote 04, quadra 01 n.. 514
Bairro Centro em São Sebastião do Anta - MG com as seguintes medidas, características e confrontações:
LOTE:
AREA DO LOTE: 272.78m²
FRENTE: medindo 16.00m de frente (Dezesseis metros), confrontando com a Rua
José Antônio Santana.
FLANCO DIREITO: Medindo 20.00 (vinte metros), confrontando com Arlindo Nunes da Silva.
FLANCO ESQUERDO: Medindo 5.33m+4.51m+3.28m+6.90m (confrontando com José do Carmo Jacinto).
FUNDOS: Medindo 11.50m (onze metros e cinqüenta centímetros), confrontando com área verde.

1 – EDIFICAÇÃO
1.1 – ÁREA CONSTRUIDA: 428.57m²

CARACTERISTICAS DA EDIFICAÇÃO
USO: Residencial/Comercial
N º. DE PAVIMENTOS: 03 (Três)
N º. DE UNIDADES HABITACIONAIS: 01 (Uma)
N º. DE LOJAS: 02 (Duas)
N º. DE GARAGEM: 01 (Uma)
SALÃO DE FESTA: 01 (Uma)
1.2- Descrição das unidades, com suas composições e característica.

1.2 1– PAVIMENTO TÉRREO: Área destinada 02 (duas) lojas comercias, garagem e escada de acesso ao 1º pavimento
LOJAS Nº 1 (nível + 0,30m):
Dotado de suas dependências e benfeitorias, sem acesso ao pavimento superior. Tendo como sua área privativa 109.54 m² e uma área descoberta, quintal 01 de 31,25m² com área total de 140,79m² perfazendo uma fração ideal de 0,2656
Sua área privativa composta de: Loja com banheiro e depósito. Pertence a loja 01

Característica da Loja: Estrutura em concreto armado, alvenaria de tijolo furado, e cobertura de laje pré-fabricada.
Piso cerâmico, revestimento em reboco paulistana alvenaria e teto
Pintura P.V.A látex na alvenaria e teto
Portas externas em Blindex.
Entrada de água coletivoe Luz individual.
A avaliação a preço de mercado R$ 12.000,00