Eng. Civil

DISCIPLINA: Orçamentação de Obras
PROFESSOR: Paulo José Silva
CURSO: Engenharia Civil - INESP

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Primeiro passo de um projeto: estimar quanto ele irá custar

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Orçamento: produto
Orçamentação: processo de determinação

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A técnica orçamentária envolve: identificação, descrição, quantificação, análise e valorização de uma grande série de itens.

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Requer um estudo aprofundado de projetos, planos e especificações da obra. 

Alguns parâmetros não podem ser determinados com exatidão: chuvas, condições do solo, disponibilidade de materiais, flutuações na produtividade dos operários e paralisações.

Paulo José Silva

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Orçar não é futurologia ou adivinhação; exige um trabalho bem executado, com critérios técnicos bem estabelecidos, utilização de informações confiáveis e bom julgamento do orçamentista.

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É uma estimativa de custos em função da qual o construtor irá atribuir seu preço de venda.
Custos diretos
Custos
indiretos

PREÇO DE
VENDA

ORÇAMENTO

Impostos e
Lucro

Paulo José Silva

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Custos diretos: mão de obra, material e equipamentos

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Custos indiretos: equipes de supervisão e apoio, despesas gerais do canteiro de obras, taxas, etc.

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Impostos: PIS, COFINS e ISS.

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Lucro: lucro que o construtor deseja obter com a obra.

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O preço de venda não deve ser nem tão baixo a ponto de não permitir lucro, nem tão alto a ponto de não ser competitivo.

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O orçamento deve refletir as premissas da construtora, constituindo-se numa meta a ser buscada pela empresa.

Paulo José Silva

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Quanto maior o conhecimento prático de quem orça, maior a probabilidade de o orçamento estar apurado e menor a chance de que frustrações futuras ocorram na obra.

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Orçamentista inexperiente versus engenheiro de campo.
Constante
troca de informações ESCRITÓRIO

OBRA

Paulo José Silva

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1.2.1 - Aproximação: por basear-se em previsões, todo orçamento é
aproximado.