empreendedorismo

CONTRATO DE LOCAÇÃO

TIPO: COMERCIAL

LOCADOR: José Carlos da Costa Filho, brasileiro, solteiro, funcionário público, inscrito no CPF/MF sob nº 330.172.518-61, com endereço residencial à Rua Inocêncio Bendito, nº 181, Altos da Colina, Bragança Paulista – SP, CEP 12813-520, doravante designado simplesmente LOCADOR.

LOCATÁRIO: PRESTDOMI Prestação de Serviços Domésticos Ltda, inscrito no CNPJ nº 333.666.999/0001-45, ora representada por sua administradora Vivian Teixeira, brasileira, solteira, RG nº 32.268.425-0, CPF nº 316.846.468-63, domiciliada na Rua João Batista Furquim de Campos, 130 – Jr. Maria Augusta – Bragança Paulista/São Paulo, doravante designado simplesmente LOCATÁRIO(S).

As partes supra qualificadas têm entre si, justo e contratado uma locação de natureza Comercial, do imóvel, constituído de um salão, sito nesta cidade, na Rua Bom Sucesso, nº 1234, Jd. da Prosperidade, Bragança Paulista – SP, CEP 12901-003, de propriedade do LOCADOR, mediante as seguintes cláusulas e condições:

CLÁSULA PRIMEIRA: O prazo de locação é de 05 (cinco) anos, iniciando-se em 10/08/2012 e cessando de pleno direito em 09/08/2017, independente de notificação, aviso ou interpelação judicial ou extrajudicial, obrigando-se o(s) LOCATÁRIO(S) a desocupar o imóvel ora locado, na data antes referida, entregando-o nas condições previstas neste instrumento contratual. CLÁUSULA SEGUNDA: O aluguel inicial mensal é de R$ 1200,00 (mil e duzentos reais), mais taxas e se vence no último dia de cada mês, devendo ser pago até o quinto dia primeiro do mês seguinte, em moeda corrente nacional, mediante pagamento de boleto bancário emitido pelo Banco do Brasil, a ser enviado mensalmente aos locatários. Os aluguéis e encargos que não forem quitados dentro desse prazo, serão corrigidos pela variação acumulada do índice do IGP-M/FGV, até o efetivo pagamento e acrescido de multa contratual e convencional de 10% (dez por cento), e dos juros