Direito

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DO _____ FORO CÍVEL DA COMARCA DE SÃO PAULO – ESTADO DE SÃO PAULO.

CONDOMÍNIO PIAZZA, pessoa jurídica de direito privado..., CNPJ...., domiciliado no endereço completo..., representado por sua síndica (ata de eleição em anexo, doc.1), MARISA, nacionalidade..., estado civil...., profissão..., portadora do documento de identidade RG... e inscrita no CPF sob o n. ..., domiciliada no endereço..., na cidade de São Paulo - SP, vem, por seu advogado (instrumento de mandado – doc.2), propor AÇÃO PELO RITO SUMÁRIO, nos termos do art. 275, II, “b”, do Código de Processo Civil, em face deLUIZ, nacionalidade..., casado, profissão..., domiciliado na rua (endereço completo... AP n.14, no Condomínio Piazza, na cidade de São Paulo – SP, pelos motivos de fato e de Direito a seguir expostos.

DOS FATOS O Réu adquiriu um o apartamento na unidade 14 do Condomínio Piazza, porém, o antigo dono deixou dividas em relação às quotas ordinária do condomínio. A Autora, por sua vez, encaminhou carta de notificação aos novos moradores, alegando a existência dos débitos, referente à referida unidade. O valor total do débito atualizado é de R$39.300,00 (trinta e nova mil e trezentos reais) referentes à soma das taxas condominiais vencidas nos dias 5 de maio (R$7.450,00), 5 de junho (R$6.600,00), 5 de julho (R$5.750,00), 5 de agosto (R$5.000,00), 5 de setembro (R$4.350,00), 5 de outubro (R$3.800,00), 5 de novembro (R$3.350,00), e 5 de dezembro (R$3.000,00) todas de 2012 e atualizadas. A Autora tentou, por mais de uma vez, sempre por meio das notificações, receber o valor em aberto, não obtendo sucesso até o presente momento.

DO DIREITO
I – DAS DESPESAS CONDOMÍNIAIS Na ata de convenção realizada entre os condôminos, além das clausulas que eles acharem por bem convencionar, o valor referente à quota proporcional e o modo de pagamento das contribuições dos condôminos para atender às despesas