Desenho Urbano

DESENHO
URBANO
LOTEAMENTOS
PUR I

PLANEJAMENTO URBANO X DESENHO URBANO

introdução
O planejamento urbano, conforme já estudado é a principal ação coordenadora do desenvolvimento urbano. O mesmo é pautado no reconhecimento de uma realidade e na definição de ações para reverter aspectos negativos e preservar os aspectos positivos do cenário urbano e do município como um todo.
Diversas das ações que podem ser pautadas no processo de planejamento são ações de desenho urbano, dentre as quais:
-modificações no traçado das ruas;
-loteamentos ou outras formas de parcelamento do solo, para expansão urbana;

PLANEJAMENTO URBANO X DESENHO URBANO

introdução
- revitalização fundiária;
- regularização fundiária;
- revitalização de áreas urbanas degradadas...
Logo o desenho urbano é um dos instrumentos de materialização do planejamento urbano.
É um dos itens do planejamento urbano de atribuição específica do arquiteto e urbanista, com a participação de algumas especialidades da engenharia (sanitária, eletricista). O LOTEAMENTO

A FUNÇÃO DO LOTEAMENTO
Segundo a Lei Federal 6766 existem duas formas de fazer o parcelamento do solo urbano: o loteamento ou o desmembramento.
A referida Lei aponta:
“ Condisera-se loteamento a subdivisão de gleba em lotes destinados à edificação com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes”. O LOTEAMENTO

Aspectos afetados pelos loteamentos
- meio ambiente;
- infra-estrutura urbana existente;
- paisagem;
- densidade;
- custos de implantação e manutenção;
- qualidade de vida.

O LOTEAMENTO

O PROJETO
O processo de projeto de um loteamento é semelhante ao projeto arquitetônico, cheio de idas e vindas. Como esquema básico podemos descrever o seguinte processo:
- leitura das leis para identificação dos requisitos
(federal, estadual e municipal);
- definição do caráter do empreendimento (classe
social,