Desenho Urbano - Índices

Planeamento Regional e Urbano
ÍNDICES E PARÂMETROS URBANÍSTICOS

Superfícies superfície do terreno (S)
Mede a área da projecção do terreno no plano horizontal de referenciação cartográfica.

superfície global (Sg)
Refere-se à superfície de um espaço territorial (país, região, concelho, aglomerado urbano, área de intervenção de um plano,…) superfície bruta (Sb) Sb =
Sl + Seq + Svp
Refere-se à totalidade do terreno sujeito a uma intervenção ou a uma unidade operativa de gestão específica.
A Sb é igual ao somatório das áreas de terreno afecto às diversas ordens funcionais de usos que se agrupam em superfície líquida (Sl), superfície de equipamentos
(Seq) e superfície de vias principais (Svp).

superfície líquida (Sl) Sl = Sarr +
Ao + Slog
Somatório das áreas de arruamentos e espaços públicos em geral, das áreas ocupadas pelas construções e seus logradouros colectivos e privados.

superfície de arruamentos (Sarr)
Superfície ocupada por arruamentos que inclui as áreas de faixas de rodagem, passeios públicos e áreas de estacionamento. superfície de loradouros (Slog)
Superfície de logradouros privados, individuais ou colectivos

superfície do lote (Slote) Slote =
Ao + Slog
Área de uma parcela de solo urbano composta pela área de implantação das construções e logradouros.

área de implantação (Ao)
Área de implantação das construções.
2

Índices e Parâmetros Urbanísticos densidade populacional (d),

expresso em habitantes/ ha d = P/S
A densidade populacional será designada por bruta (db) ou líquida(dl), conforme o denominador considerado.

densidade habitacional (D),

expresso em fogos/ ha D = F/S
A densidade habitacional será designada por bruta (Db) ou líquida
(Dl), conforme o denominador considerado. A densidade habitacional pode ser convertida em densidade populacional, multiplicando-a pelo nº médio de pessoas por fogo: f = d/D.

área de implantação (A0), m2

(em alguns PDM, área de