Faculdade
Prof. Dr. Eduardo A. C. Nobre
FAUUSP
AUP 0573 Desenho Urbano: da teoria ao projeto 1. Densidade Demográfica
Densidade Demográfica é a relação entre a população e uma determinada área. Existem diferentes conceitos sobre densidade, que variam em função da população e a área que se estuda, mas a unidade é geralmente dada em habitantes por hectare, onde um hectare é igual a 10.000m² (ou abreviado em hab./ha).
A)
Densidade média urbana
É a relação entre a população urbana e área urbana
(aquela ocupada pelo perímetro urbano). Às vezes se usa só a área efetivamente urbanizada.
Cidade
densidade média
área central
periferia
São Paulo
71 hab./ha
±400 hab./ha
±50 hab./ha
Campinas
46 hab./ha
±200 hab./ha
±50 hab./ha
b)
Densidades residenciais ou habitacionais- é a relação
entre uma população com a área do local de sua residência.
Pode ser dividida em:
i.
Densidade residencial bruta - é a relação entre a população residente e a área bruta que ela ocupa, sem descontar as vias, áreas verdes de uso frequente, escolas, áreas comerciais.
Geralmente, excluem-se áreas verdes de uso esporádico (jardim botânico, zoológico, etc.), lagos, rios e usos industriais.
Tipologia Urbana
Densidade Bruta
Fontes
Favelas (RJ):
1.000-1.500 hab./ha
Del Rio, 1990
Bairros verticalizados (SP):
300-400 hab./ha
Gunn, 1994
Bairros populares horizontais
(SP):
Bairros tipo "Jardins" (SP):
100-150 hab./ha
Gunn, 1994
50-60 hab./ha
Gunn, 1994
ii.
iii.
Densidade residencial líquida - é a relação entre a população residente e a área líquida, ou seja, a área ocupada pelos lotes residenciais. Quando os lotes residenciais não edificados são descontados no cálculo, dáse o nome de densidade imobiliária.
Densidade populacional horária - mede a variação da relação entre o número de pessoas que se encontram em uma determinada área em função de suas