Contrato particular de compra e venda

CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA
DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

PROMITENTES VENDEDORES: XXXXXXXX, brasileiro, casado, pescador, inscrito sob o CPF n. 999.999.999-99 e RG n. 555.555 e sua esposa XXXXXXXX, brasileira, casada, aposentada, inscrita sob o R.G n.555.555, ambos residentes e domiciliados na Rua Morro dos Quadros, n. , XXXXXXXX, Palhoça/SC, CEP XXXXXXXX.

PROMITENTE COMPRADOR: XXXXXXXX, brasileiro, solteiro, empresário, inscrito no CPF n. 999.999.999-99, residente e domiciliado na Rua XXXXXXXX, n. , XXXX, Santo Amaro da Imperatriz/SC, CEP XX.XXX-XXX. As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Promessa de Compra e Venda de Imóvel, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 01 – O presente contrato tem como objeto 01 (um) terreno urbano com área total de 311,62m² (trezentos e onze metros e sessenta e dois centímetros quadrados), situado na localidade Rua XXXXXX, Guarda do Cubatão, Palhoça/SC, CEP XX.XXX-XXX, tendo como confrontações: FRENTE estremando 21,00m (vinte e um metros) com a Rua Projetada; FUNDOS medindo 20,55m (vinte metros e cinquenta e cinco centímetros) estremando com servidão particular do promitente vendedor; LATERAL DIREITA medindo 15,00m (quinze metros) estremando com Servidão B e LATERAL ESQUERDA medindo 15,00m (quinze metros) estremando com terras do Sr. Ivanir. Referido imóvel pode ser constatado através do lote de n. 13 (treze) apresentado no mapa anexo, e faz parte da gleba de terras com área de 4.500m² (quantro mil e quinhentos metros quadrados), registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Palhoça/SC sob a Matrícula n. 22.239 de 26.05.2010, do livro n. 2-AT, fls. 132, sob as condições descritas nas cláusulas a seguir:

PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO

Cláusula 02 - O imóvel objeto deste contrato será vendido pelo preço total de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais), a ser pago da seguinte forma: o