CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IM VEL Minuta

CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
Pelo presente instrumento particular de promessa de compra e venda irretratável e irrevogável, as partes qualificadas na cláusula 1ª. resolvem, por livre e espontânea vontade, firmar o presente contrato de compromisso de compra e venda do imóvel descrito na cláusula 2ª, o qual se regerá pela legislação aplicável à espécie e pelas seguintes cláusulas e condições:

Clausula 1ª - DA IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES

1.1 PROMINTENTE COMPRADOR(A): xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, brasileiro, solteiro, estudante, portador da CI/RG nº xxxxxxxxxxxx, inscrito no CPF/MF sob nº xxxxxxxxxxx, residente e domiciliado na xxxxxxxxxxxxxxxx.
1.2 1.2 PROMITENTE VENDEDOR(ES), xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, brasileiro, solteiro, estudante, portador da CI/RG nº xxxxxxxxxxxx, inscrito no CPF/MF sob nº xxxxxxxxxxx, residente e domiciliado na xxxxxxxxxxxxxxxx.
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2.1

Clausula 2ª. - DO OBJETO DO CONTRATO
2.1 O PROMITENTE VENDEDOR é único proprietário e possuidor, a justo título e de boa fé de um imóvel que assim se descreve e caracteriza: (descrever o imóvel) .
2.2 Pelo presente instrumento e na melhor foram de direito, o PROMITENTE VENDEDOR tem ajustado vender à PROMITENTE COMPRADORA, e esta a comprar, o imóvel descrito e caracterizado na cláusula anterior, que possui de forma livre e desembaraçada de quaisquer ônus ou gravame, judicial ou extrajudicial, inclusive de natureza tributária; não possuindo contra si qualquer débito, protesto ou ação cível, criminal ou trabalhista cuja garantia possa vir a ser o imóvel acima descrito.

Clausula 3ª. - DO PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO
3.1 O preço certo e contratado, precisamente ajustado da venda é de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX), cujo pagamento será efetuado em 02 parcelas da seguinte forma:
a) 1ª. Parcela no valor de R$100.000,00 (cento e vinte mil reais), a ser paga através de depósito bancário em nome PROMITENTE VENDEDOR com vencimento aos 22/12/2014;
c) 2ª. Parcela no valor de R$510.000,00