contrato de aluguel

CONTRATO DE ALUGUEL residencial

NESTE ATO denominado(s) LOCADOR PROPRIETÁRIO(A): Nacionalidade, Secretária, Solteira, CPF Carteira de Identidade, residente e domiciliado na rua: tel : capaz.
DE OUTRO LADO, denominado(s) LOCATARIO(S) brasileiro, Profissão, Estado Civil solteiro, CPF, Carteira de Identidade, residente e domiciliado na rua:, Fone, capaz.
O IMÓVEL de propriedade do LOCADOR, situa-se na rua: , Estado Rio de Janeiro possui uma TOTAL área útil; com 1 quarto, 1 sala, 1 banheiros, 1 cozinha, quintal amplo.
O PRAZO da locação do imóvel mencionado acima terá validade de 12 meses/dias, iniciando no dia 05 do mês de julho no ano de 2014 e terminando no dia 05 de julho de 2015.
A presente LOCAÇÃO destina-se ao uso do imóvel somente para fins residenciais, estando o LOCATÁRIO proibido de sublocá-lo ou usá-lo de forma diferente do previsto, sem a devida autorização do PROPRIETÁRIO ou LOCADOR.
LOCATÁRIO pagará o valor de R$ 250,00 (Duzentos e cinquenta Reais ), a ser DEPOSITADO diretamente na CONTA BANCÁRIA DO LOCADOR –ROPRIETÁRIO, Pagamento no valor acima devera ser feito todo dia 10 de cada mês. Será cobrada multa de 10 % para pagamento feito após prazo de tolerância da data de vencimento OU valor de R$ 25,00 (vinte cinco reais) por cada dia de atraso subsequente, além de correções e outras despesas previstas por lei.
DEPÓSITO no valor de 2 meses de aluguel será cobrado como garantia para retenção do imóvel.
RECIBO do valor total pago será emitido pelo(s) LOCADOR(es) logo após for constatado o pagamento do aluguel.
O LOCATÁRIO responsabiliza-se de pagar todos os serviços públicos e despesas ligadas à conservação do imóvel, tais como taxa de luz, saneamento, esgoto, gás, telefone, etc.
Construções, Modificações ou contribuições de melhoria que sejam destinadas ao imóvel deverão de imediato, ser submetidas a autorização expressa do LOCADOR/PROPRIETÁRIO.
Caso uma RESCISÃO do contrato de aluguel for necessária, ambas as