construção

Noções de
Orçamento e
Planejamento
de Obras
(Notas de aula - última revisão em 22/08/2008)

Marco Aurélio Stumpf González
Professor da Unisinos (www.exatec.unisinos.br/~gonzalez/index.html)
Doutor em Engenharia

UNISINOS
Universidade do Vale do Rio dos Sinos
Ciências Exatas e Tecnológicas

São Leopoldo – 2008

Noções de Orçamento e Planejamento de Obras
Dr. Marco Aurélio Stumpf González – 2008

Sumário
INTRODUÇÃO ................................................................................................................ 3
Características da construção civil ................................................................................ 4
O processo de desenvolvimento de um empreendimento imobiliário ............................... 4
Planejamento ............................................................................................................. 6
Orçamento................................................................................................................. 7
DOCUMENTOS RELACIONADOS COM OBRAS.................................................................... 8
Projeto ...................................................................................................................... 8
Orçamento................................................................................................................. 9
Orçamento paramétrico.................................................................................... 9
Orçamento para registro da incorporação em condomínio (NBR 12721).............. 10
Orçamento discriminado ................................................................................. 10
Discriminação orçamentária....................................................................................... 11
Especificações Técnicas............................................................................................. 11
Caderno de encargos