circular

Guarujá, 31 de julho de 2013.
Ao
Condomínio Edifício Coluna IV

Assunto: Deliberação acerca da instalação de portinholas de acesso por área comum ao poço de ventilação do edifício.

Prezados condôminos
Na qualidade de síndico do Condomínio Edifício Coluna IV, venho tecer alguns esclarecimentos acerca da deliberação trazida à pauta da assembléia geral extraordinária convocada para o próximo dia 23/08/2013, a saber:
Primeiramente cumpre informar que referida questão é trazida ao conhecimento e deliberação, em razão de aspectos relacionados a funcionalidade do acesso por área comum ao poço de ventilação do edificio, bem como a segurança do trabalho que envolve as atividades dos empregados do condomínio.
Ocorre que, periodicamente para realização dos serviços de manutenção, conservação e limpeza do local, tais como: remoção de sujeiras e detritos, secagem do piso, desobstrução de ralos, os empregados necessitam acessar o poço de ventilação subindo e descendo escadas móveis pelo vão da janela ali existente, único acesso por área comum, o que não só dificulta a remoção de detritos, como expõe os empregados a riscos de acidente.
Dessa forma, após avaliação e consulta técnica não só estrutural, como também na esfera da segurança do trabalho, estudou-se como alternativa hábil para facilitar o acesso, bem como resguardar possíveis responsabilizações ao condomínio quanto à segurança e integridade física dos empregados, a instalação de portinholas em alumínio para acessar a referida área comum. Por se tratar de providência de baixo custo, a instalação das referidas portinholas será custeada pelas verbas disponíveis no caixa do condomínio, sem necessidade de nenhuma arrecadação complementar.
Vale destacar, outrossim, que tal instalação não representará modificação estrutural, tampouco alteração da harmonia estética da área originalmente projetada, nem mesmo exposição das janelas dos apartamentos confinantes.
Ressalto, por oportuno, a valiosa