CICLO PDCA

EXERCÍCIOS

1) DESENHAR O CICLO PDCA:

2) CITAR A ATIVIDADE E OU/NEGÓCIO
SEGMENTO BANCÁRIO
PROCESSO DE CONTRATO DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO

3) MENCIONAR CADA FASE DO PROCESSO
P - PLANEJAR
1. Preenchimento de formulários específicos solicitados pelo Banco;
2. Concentração dos documentos dos compradores;
3. Autorização de pesquisas cadastrais em órgãos de proteção de créditos;
4. Pesquisas cadastrais junto aos órgãos de proteção do crédito;
5. Extração de certidões negativas (civil,fiscal e criminal) dos compradores e vendedores bem como tributos e matrícula atualizada junto ao Cartório de Registro de Imóveis, do imóvel, objeto do financiamento;
6. Análise de toda documentação para seqüenciar o processo de aprovação de crédito;

D - FAZER
1. Após toda análise documental, estando dentro dos parâmetros de aprovação, todos documentos são enviados ao Departamento de Credito do Banco para aprovação do financiamento;
C - CHECAR
1. Com a análise dos documentos recebidos, o Departamento de Crédito solicita ao Departamento de Engenharia a vistoria de um engenheiro técnico para averiguar a real existência do imóvel, bem como , se o valor do financiamento enquadra-se com o real preço do imóvel, sendo avaliado o m². da região , acabamentos e estrutura do imóvel.
A - AGIR
1. Com o crédito aprovado e laudo de engenharia emitido, o Departamento Jurídico do Banco elabora o Contrato de Financiamento para assinatura entre as partes e conseqüente pagamento do imóvel.

4) APÓS A FINALIZAÇÃO EFETUAR O SDCA

SDCA
1. Esse processo é padronizado dentro das organizações financeiras, onde o passo-a-passo acima descrito deve ser aprovados pelos Departamentos envolvidos, concluindo assim o processo de financiamento imobiliário.

5) DESENHAR NA PRÁTICA OS NÍVEIS DA PIRÂMIDE:
SEGMENTO IMOBILIÁRIO
ESTRUTURA DE UMA IMOBILIÁRIA
ESTRATÉGICO: PROPRIETÁRIO/DIRETOR QUE ATRIBUI TODAS DIRETRIZES COMERCIAIS PARA OS