Chiavenato

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

Os signatários deste instrumento, de um lado ELIANE ARAÚJO CAVALCANTE, brasileira, casada, comerciante, portadora do RG. 94002321090- SSP Ce e CPF. 724.654.763-00, residente e domiciliado nesta cidade à Rua 17 de Outubro, 1348 Centro, Jijoca – Ceará e de outro lado ROCCO ANTONIO MEDIATI, italiano, comerciante, Passa Porte nº AA 2541295, com endereço na praia do Preá, no imóvel, objeto deste contrato, digo na parte superior dele, haja vista trata-se de um duplex, onde a parte inferior não está inserida no vertente contrato locatício, sendo que na referida parte inferior poderá ser usada provisoriamente, digo se porventura não vier a ser contratado por outro locatário, têm justo e contratado o seguinte, que mutuamente convencionam, a outorgam e aceitam, a saber:
O primeiro nomeado aqui designado “LOCADORA” sendo proprietária do imóvel comercial/residencial, com endereço e localização cognominada “PRAIA DO PREÁ” no município de Cidade de Cruz, loca-o, somente a parte superior para o fim somente residencial do supramencionado duplex ao segundo, aqui denominada “LOCATÓRIO” mediante as cláusulas e condições seguintes:
CLÁUSULA PRIMEIRA: O prazo de locação é de 01 semestre (6 meses), à iniciar-se em 19 de maio de 2009 e com término em 19 de novembro de 2009, podendo ser renovado possivelmente por mais seis meses após o término do presente contrato, contudo de acordo com as partes, inclusive o preço da locação que será corrigido pelo IGP. Caso este índice seja extinto, o reajuste será corrigido pelo índice que venha a substituí-lo;
CLÁUSULA SEGUNDA: O aluguel mensal é de R$ 300,00 (trezentos reais) até findo o contrato determinado para 19 de novembro de 2009;
CLÁUSULA TERCEIRA: O locatário destina o imóvel para fins residenciais;
CLÁUSULA QUARTA: Obriga-se o locatário, além do pagamento do aluguel, a satisfazer o pagamento do consumo de água e luz;
CLÁUSULA QUINTA: O locatário declara ter procedido a vistoria do imóvel locado,