As Atividades De Manuten O Tem Se Tornado Cada Vez Mais Significativas Em Apoiar Os Processos Organizacionais

As atividades de manutenção tem se tornado cada vez mais significativas em apoiar os processos organizacionais. Assim, as organizações devem buscar administrar suas atividades de manutenção para que as mesmas contribuam positivamente para o alinhamento estratégico da organização. Manutenções bem conduzidas geram benefícios tais como:
Menos perdas de materiais durante a produção;
Menos perdas de produtos e materiais devido à má qualidade;
Mais produtividade;
Maior atendimento aos prazos de entrega
Menos gastos com adversidades;
Menor depreciação do patrimônio;
Etc.

Por outro lado, muitos profissionais responsáveis por atividades de manutenção não conseguem mostrar os resultados destas atividades, consequentemente são criticados, são considerados improdutivos, entram em conflitos com seus superiores e ficam desmotivados.
O objetivo deste artigo é sugerir um modelo simples e prático que operacionaliza as principais rotinas envolvidas no processo de gestão das atividades de Manutenção e os resultados deste processo.
Primeiramente a organização deve relacionar suas máquinas, equipamentos e instalações passiveis de manutenção. Esta relação deve ser o mais completa possível, onde, cada máquina deve ser descrita quanto ao seu número, referência, nome, setor em que é alocada, etc. As máquinas, equipamentos e instalações também devem ser identificados fisicamente conforme a lista relacionada, ou seja, cada máquina deve ser identificada com placas, etiquetas, pintura, etc.
Deve-se elaborar uma ficha para cada máquina, equipamento e/ou instalação relacionadas anteriormente. Em cada ficha de máquina devem ser relacionados os componentes passíveis de manutenção, os fabricantes / fornecedores dos componentes relacionados bem como observações importantes relativas à manutenção de cada componente. A mesma ficha também deveria conter um check-list com a descrição das atividades de manutenção a serem feitas na máquina, equipamento e/ou instalação, ou seja, o que deverá ser