Apresentação do Instituto Inhotim

CBIC – Câmara Brasileira da Indústria da Construção.
Guia de leitura complementar à norma ABNT NBR 15575
“Edificações Habitacionais – Desempenho”,

A norma ABNT NBR 15575 – Partes 1 a 6 parametriza diferentes qualidades da construção habitacional, sempre ansiadas pelos consumidores e por toda a cadeia produtiva, mas quase nunca quantificadas ou adequadamente qualificadas. A norma de desempenho atua complementarmente com o conjunto de normas prescritivas da ABNT, considerando as diversas interfaces entre os elementos da construção e incluindo solicitações decorrentes do meio ambiente ou da ocupação do imóvel que não são normalmente contempladas nas normas prescritivas (insolação, ambientes agressivos, impactos de corpo mole e corpo duro, batidas de portas, atuação de peças suspensas, resistência ao desgaste pelo uso repetitivo etc.). Avanço significativo, tanto do ponto de vista técnico como sob a ótica do disciplinamento das relações de consumo, é aquele representado pela proposição da vida útil de projeto das estruturas, das vedações, das fachadas e de diversos outros elementos e componentes das construções. Dessa forma, espera-se, de um lado, que os construtores estejam conscientes sobre a sua responsabilidade por ônus decorrentes de patologias que se manifestem em construções recém-entregues e, de outro lado, que os consumidores compreendam a importância da manutenção adequada dos equipamentos e o impacto do desgaste natural da construção sobre os empreendimentos ao longo do tempo de uso. Ao lado dos balizamentos da durabilidade, muito importante também a parametrização de exigências de habitabilidade (desempenho térmico, acústico etc.) e o estabelecimento de diferentes níveis de desempenho (Mínimo, Intermediário e Superior), de forma que o vendedor não entregue qualidade abaixo da prometida, e que o comprador não venha a exigir desempenho superior àquele que se ajustou ao