Ampliaçao do hotel kk

Project Charter
Elaboração do plano de negócios para ampliação do Hotel KK
Hoje o hotel KK, situado na cidade de Itu, interior de São Paulo pretende realizar a ampliação de sua estrutura e para isso busca o financiamento no BNDES de um valor aproximado de 2,5 milhões de reais.
A cidade de Itu, Segundo dados da prefeitura local, possui 156.000 habitantes, está localizado a 90 km de São Paulo e 60 km do aeroporto de Viracopos, além de estar cercada de ótimas rodovias como Castelo Branco e Bandeirantes. O polo industrial de Itu e região (Itu, Salto, Cabreúva, Porto Feliz) possue várias empresas de renome como Schincariol, Pepsico, Eucatex, Grupo Bertin, Mabe, Cristal, além de futuros projetos já oficializados como Siemens e Toyota. Itu atualmente possui uma rede hoteleira capaz de atender a cidade, porém a região está em constante crescimento e hóspedes de cidades vizinhas como Cabreúva, Porto Feliz e Salto procuram Itu devido à falta de hotéis que atendam esta demanda. Outro ponto positivo é o fato de Itu ser Estância Turística e Histórica, o que atrai muitos turistas, principalmente de São Paulo, para conhecer museus, igrejas, fazendas, além de seu curioso orelhão e semáforo gigante.
Alguns dos fortes pontos a favor da ampliação do Hotel KK é o fato de que nos últimos 5 anos a taxa de ocupação anual do hotel, um dos principais indicadores do segmento de hotelaria, estar entre 75% a 80% (a taxa razoável do mercado é entre 60% a 70%), além de dois terrenos anexos ao prédio já terem sido adquiridos anteriormente nos anos de 2009 e 2011.
Gerente do Projeto
Luis Gustavo deve ser o gerente do projeto com autoridade para contratar o pessoal e determinar o orçamento para este projeto.
Objetivos
O projeto deve ser finalizado até Maio de 2013. O custo do projeto não deve ultrapassar o valor de R$ 30.000,00. O resultado será um plano de negócios para avaliar a viabilidade de expansão do Hotel KK na cidade de Itu.
Motivação
Com a ampliação do Hotel KK os sócios