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DETERMINANTES DA ESCOLHA DE FINANCIAMENTO IMOBILIARIO RESUMO A relevância do presente artigo está na abundância de crédito e no aumento da demanda por financiamento, causada em grande parte pelo movimento recente de queda das taxas de juros observado no Brasil. É neste contexto que o presente trabalho tem por objetivo estudar quais os determinantes da escolha de financiamento imobiliário pelos compradores de imóveis no Distrito Federal. Busca verificar também se as pessoas comparam todas as alternativas de financiamento possíveis no processo de tomada de decisão. Para esta pesquisa foi utilizado um questionário o qual foi aplicado para 70 pessoas que adquiriam imóveis através de financiamento imobiliário nos últimos 12 meses no Distrito Federal. Os resultados mais significativos apontaram para um desvio de racionalidade, pois apesar de muitos recursos disponíveis e muitas instituições oferecerem o financiamento imobiliário, os agentes que utilizam o crédito imobiliário não utilizam todas as informações disponíveis no mercado, contrariando a hipótese da teoria das expectativas racionais. PALAVRAS-CHAVE: Finanças Comportamentais. Financiamento Imobiliário. Psicologia Cognitiva. 1. INTRODUÇÃO A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) informou que o volume de operações contratadas em janeiro de 2008 pelos agentes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que operam com recursos das cadernetas de…

CARTILHA DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO CAIXA Esta cartilha quer auxiliar você, cliente CAIXA, a realizar o grande sonho da compra de sua casa própria. Para que tudo ocorra dentro do prazo e da melhor forma possível é essencial que você conheça o Crédito Imobiliário CAIXA e tome certos cuidados ao adquirir seu imóvel. Aqui você encontrará informações sobre o Crédito Imobiliário CAIXA, o processo de contratação, além da explicação de alguns termos utilizados nas transações imobiliárias. …

Financiamento Imobiliário O financiamento imobiliário é a forma mais comum de comprar casa própria no Brasil e em Portugal. Antes de você escolher um financiamento imobiliário você deve ler sobre o assunto para perceber como fazer a melhor escolha do banco e deve entender as diferentes formas de amortização do financiamento. Existem vários bancos e várias modalidades de financiamento de imóveis por onde você pode escolher. O truque está em encontrar o melhor financiamento para o…

CRÉDITO IMOBILIÁRIO: A VERDADEIRA RELAÇÃO ENTRE A PROMESSA E A REALIDADE Belo Horizonte 2013 Camila Sabrina Santos da Mata Edilene Aparecida Moreira Priscila Coelho Cassiano Raquel Almeida Santos Ulisses Lana Tallon CRÉDITO IMOBILIÁRIO: A VERDADEIRA RELAÇÃO ENTRE A PROMESSA E A REALIDADE Projeto de pesquisa apresentado como trabalho interdisciplinar do 2° período do curso de Gestão Financeira da Faculdade Tecnologia…

Covered bonds: uma alternativa de funding de longo prazo para o mercado de crédito imobiliário no Brasil. Monografia ALUNO: Gabriel Oliveira Abrão ORIENTADORA: Prof.ª Drª. Ana Rosa Ribeiro de Mendonça Sarti Campinas, Novembro de 2012 SUMÁRIO 1. Introdução...........................................................................................................1 2. Os covered bonds e o mercado…

CURSO TÉCNICO DE TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS TURMA 44 TRABALHO DE OPERAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIAS Através de um único texto responda as questões abaixo:  Qual é a melhor fonte de informação atualizada sobre financiamento imobiliário?  Quais as vantagens e desvantagens do consórcio imobiliário?  O que são Agentes Financeiros? Cite 3 exemplos. FGTS  Os recursos de FGTS são usados em que carteira de financiamento?  É possível reduzir o valor de prestações de…

INTRODUÇÃO 3 2 DESENVOLVIMENTO 5 2.1.1 PRINCIPAIS TERMOS LIGADOS AO FINANCIAMENTO. 5 2.1.2 SIMULAÇÕES DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO. 7 3 CONCLUSÃO 12 REFERÊNCIAS 14 1 INTRODUÇÃO Neste trabalho, irei abordar um tema que diz respeito à maioria das famílias brasileiras nos dias de hoje, que é o financiamento de imóveis. Inflação e taxas de juros de curto prazo elevadas acabaram impossibilitando o crédito de médio e longo prazos no Brasil por muitos anos. A dívida acumulada pelo…

Faculdade Infórium de Tecnologia Bruno Leonardo Pereira Monteiro Djalma Gomes Silva Drucilla Fabiane de Oliveira Ribeiro Fabio José Rocha Mozart Jerônimo Silva Moura Analise das etapas de concessão de crédito imobiliário para pessoa física de um Banco Público Belo Horizonte 2012 Bruno Leonardo Pereira Monteiro Djalma Gomes Silva Drucilla Fabiane de Oliveira Ribeiro…

Civil Análise da Viabilidade Econômico-Financeira de Empreendimentos Imobiliários com Foco nos Sistemas de Financiamento Marcelo Binenbojm Rio de Janeiro 2008 Marcelo Binenbojm 8 Análise da Viabilidade Econômico-Financeira de Empreendimentos Imobiliários com Foco nos Sistemas de Financiamento Projeto de Monografia apresentado ao Departamento de Construção Civil da Escola Politécnica da UFRJ como exigência parcial para obtenção do Título de Engenheiro…

INTRODUÇÃO O trabalho a seguir mostra como funciona o ramo imobiliário, como foi sua evolução ao longo dos anos, um setor que vem crescendo e se desenvolvendo. No trabalho identificamos também quem são os consumidores, como são feitas as compras e os alugueis de imóveis, quanto um consumidor gasta em média na compra do seu imóvel. Vemos também a mudança no gosto dos consumidores, e que existe uma procura muito grande na parte dos jovens pela casa própria, uma maneira de adquirir…