MF Aula 10 Sistemas De Amortiza O De Empr Stimo E Financiamentos Parte 2

Sistemas de Amortização de Empréstimos e Financiamentos – parte 2 Aula 10 Gestão e Formação de Preços Relembrando  Na última aula estudamos o SFA (Sistema de Amortização Francês) e a Tabela Price.  Características comuns à Tabela Price e o SFA:  A prestação é constante durante todo o período do financiamento;  A parcela de amortização aumenta a cada período (n);  Os juros compensatórios diminuem a cada período (n);  Diferença entre o SFA e a Tabela Price: ocorre por conta da taxa de juros. Na tabela Price a taxa é dada normalmente em termos nominais ao ano e na transformação usa-se o critério da proporcionalidade. 2 Sistema de Amortização Constante (SAC)  Como o próprio nome já diz, as parcelas de amortização (PAn) serão constantes durante o período das amortizações.  Nesse sistema de amortização, o financiamento é pago em prestações uniformemente decrescentes, constituídas por duas parcelas: amortização e juros.  Enquanto a amortização permanece constante ao longo dos períodos (n), os juros dos períodos são uniformemente decrescentes.  A taxa de juros, quando dada no período anual, geralmente, também é calculada de forma proporcional ( i / 12 ). 3 Sistemas de Amortização Constante (SAC)  Exemplo 1:  Um banco empresta o valor de R$ 10.000,00, com taxa de 10% ao mês, para ser pago em 5 pagamentos mensais ao final de cada mês, sem prazo de carência, calculado pelo SAC. Pede-se: elaborar a planilha de financiamento apontando para cada…

UNIVERSIDADE do SUL DE SANTA CATARINA CURSO DE ENGENHARIA CIVIL ARTHUR PICOLI DOUGLAS SAIBRO JULIA CARDOSO JÚLIA PIAIA VITOR MOURA FINANCIAMENTOS SISTEMA SAC E TABELA PRICE PALHOÇA 2014 ARTHUR PICOLI DOUGLAS SAIBRO JULIA CARDOSO JÚLIA PIAIA VITOR MOURA FINANCIAMENTOS SISTEMA SAC E TABELA PRICE Projeto de pesquisa apresentado para a disciplina de Elementos da Trigonometria e Funções Elementares, ministrada pelo Prof. Sr. Jose Humberto Dias de Toledo no…

SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO DE EMPRÉSTIMOS E FINANCIAMENTOS Sistemas desenvolvidos, basicamente, para o estabelecimento de formas de amortizações de operações de empréstimos e financiamentos de longo prazo, envolvendo desembolsos e reembolsos periódicos de principal e juros. Principais sistemas utilizados no mercado e respectiva característica preponderante: 1. Sistema de Amortização Constante – SAC: Amortizações periódicas, sucessivas e decrescentes em P.A. de uma dívida, onde a…

Sistema de Amortezição O que é Sitema Price? É um sistema de financiamento que se tornou muito popular no mundo. Muitos o chamam de Tabela Price. Sistema Price: prestações fixas, juros decrescentes e amortizações crescentes. Exemplo: No pagamento de um empréstimo em seis prestações fixas e iguais, no primeniro mês, a parcela dos juros é bem grande. A da amortização, embora pequena, já devolve uma parte do capital ao banco. No mês seguinte, os juros vão incidir sobre um saldo um pouco…

#include #include int main() { float valor_financiado,tempo, juro_anual,saldo_devedor, juro_calculado, amortizacao, parcela,valor_parcela; printf("Tabela Sac - (tbsac)\t\n\n"); printf("Valor Finaciado: "); scanf("%f", &valor_financiado); printf("Digite Tempo de financiamento: "); scanf("%f ", &tempo); printf("Digite juro_anual: "); scanf("%f ",& juro_anual); saldo_devedor = valor_financiado; juro_anual = (juro_anual /100) /12; amortizacao = valor_financiado / tempo; …

Tabela SAC A Tabela SAC é a modalidade de financiamento na qual as parcelas tem valor decrescente. Como Funciona o Cálculo A sigla SAC significa Sistema de Amortização Constante. A cada mês, a parcela corresponde à amortização acrescida dos juros aplicados sobre o saldo devedor: Parcela = amortização + jurosSobreSaldoDevedor Para calcular o valor da amortização basta dividir o valor financiado pelo número de meses. Suponha um financiamento de 110.500,00 em 360 meses à 0,72% ao mês:…

Parcela fixa Matemática Financeira SAM Média aritmética entre PRICE e SAC Prof. Cristiane A. Castela SAC Amortização fixa 2 Sistema Francês (Tabela Price) • O plano prevê a amortização de uma dívida a partir de prestações periódicas iguais e sucessivas dentro do conceito de termos vencidos. • A prestação é composta por parcelas: amortização e juros. Matemática Financeira Prof. Cristiane A. Castela duas 3 Cálculo do valor da prestação O cálculo é o mesmo da série de pagamentos…

Objetivos------------------------------------------------------------------------------------Pág 1 Desenvolvimento Requisitos para participar do programa Minha casa, minha vida -----------Pág 1 Inscrição e Seleção ----------------------------------------------------------------------Pág 2 Área de atuação do programa --------------------------------------------------------Pág 2 Quem não pode se inscrever ---------------------------------------------------------Pág 3 O que você deve…

UNIVERSIDADE FEDERAL DA PARAÍBA CAMPUS IV: LITORAL NORTE CENTRO DE CIÊNCIAS SOCIAIS E APLICADAS DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS SOCIAIS APLICADAS SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO DE EMPRÉSTIMOS E FINANCIAMENTOS: CASO DO BRASIL LÚCIA DE FÁTIMA FERNANDES LINHARES JOAO PESSOA, 2014 LÚCIA DE FÁTIMA FERNANDES LINHARES SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO DE EMPRÉSTIMOS E FINANCIAMENTOS: CASO DO BRASIL JOAO PESSOA, 2014 SUMÁRIO 1.…

TABELA PRICE E SAC Financiamentos - Tabela SAC A Tabela SAC é a modalidade de financiamento na qual as parcelas tem valor decrescente. É muito utilizada em financiamentos de imóveis. Para empréstimos e financiamentos de carros normalmente utiliza-se a Tabela Price. Veja ainda um comparativo entre as modalidades Tabela Price VS. Tabela SAC. Como Funciona o Cálculo A sigla SAC significa Sistema de Amortização Constante. A cada mês, a parcela corresponde à amortização acrescida dos…