iMOBILIÁRIA

A Legitimidade da Corretagem Imobiliária: a administração de imóveis para locação Aline Pereira Gonçalves Deborah Andrezza L. dos Santos Marcelo Luiz dos Santos Maria da Penha de Oliveira Sérgio Oliveira e Souza Sileia Batista dos Santos Wenderson Costa Belo Horizonte 2015 Introdução A Cartilha tem por objetivo responder às principais dúvidas do locador ao colocar um imóvel em uma administradora. Assim apresenta os serviços prestados de uma imobiliária, mostrase os honorários que podem ser cobrados, ressaltando a importância de uma vistoria inicial e final, aborda-se alguns aspectos importantes que devem conter em um contrato de locação e que o locador e locatário precisão ficar atentos. Importância de uma administradora de imóveis A administradora de imóvel oferece a seus clientes uma gama de serviços para facilitar e descomplicar a vida de quem precisa locar, vender um imóvel ou administrar um condomínio. Obrigações com proprietários e inquilinos -No caso dos proprietários, as empresas têm diversas obrigações, tais como vistoria dos imóveis, o levantamento cadastral do imóvel, do futuro inquilino ou proprietário, a elaboração do contrato, entre outros. -Já para os inquilinos, as imobiliárias devem prestar serviços como o recebimento de aluguéis e encargos e a cobrança/acordo de inadimplentes Captador É o profissional que irá procurar e registrar a carteira de imóveis de imobiliária. Algumas características são fundamentais para ter sucesso nessa profissão:…

esteira dos acontecimentos históricos a partir da década de 1950, tem início o 18 processo de constituição das práticas políticas que culminam com a promulgação da Lei 4.116/62. No Rio Grande do Norte as práticas mercantis vão ser identificadas, segundo nossas pesquisas, junto ao jornal Tribuna do Norte, somente no início dos anos de 1950. Das práticas mercantis passa-se as práticas políticas institucionalizadas, pois somente em 1973 surge o primeiro corretor de imóveis nos termos…

FACULDADE DE CIÊNCIAS APLICADAS DE BELO HORIZONTE- FACISABH ATIVIDADE DE SIMULAÇÃO PROFISSIONAL INTEGRADA-ASPI A legitimidade da Corretagem Imobiliária: a administração de imóveis para locação Aline Pereira Gonçalves Deborah Andrezza L. dos Santos Marcelo Luiz dos Santos Maria da Penha de Oliveira Sérgio Oliveira e Souza Sileia Batista dos Santos Wenderson Costa Belo…

possível visualizar um grande crescimento nesse setor. Tendo em vista as obras de infra-estrutura, puxadas pelo Programa de Aceleração do Crescimento (PAC), o setor de habitação, a Copa do Mundo e as Olimpíadas no Brasil devem garantir um crescimento contínuo da cadeia do setor, que movimentou R$ 137,3 bilhões no ano passado. E, depois de registrar um avanço próximo de 10% em 2011, o Produto Interno Bruto (PIB) da construção cresceu 9% em 2012. A Capital de Mato Grosso do Sul passou…

possível visualizar um grande crescimento nesse setor. Tendo em vista as obras de infra-estrutura, puxadas pelo Programa de Aceleração do Crescimento (PAC), o setor de habitação, a Copa do Mundo e as Olimpíadas no Brasil devem garantir um crescimento contínuo da cadeia do setor, que movimentou R$ 137,3 bilhões no ano passado. E, depois de registrar um avanço próximo de 10% em 2011, o Produto Interno Bruto (PIB) da construção cresceu 9% em 2012. A Capital de Mato Grosso do Sul passou…

comemora o dia do Corretor de Imoveis, porque foi um marco historico que houve a publicacao da Lei no 4.116/62, que regulamentava a profissao e tambem instituiu os COFECI e os CRECI´S, atualmente vigente. III) Comete exercicio ilegal da profissao, tipificado como crime, punivel com prisao e multa, quem exerce a profissao de Corretor de Imoveis sem estar devidamente habilitado e inscrito em um dos CRECI´S da jurisdicao. IV) O parcelamento irregular do solo se praticado por Corretor de…

as vendas futuras, sem que haja suprimento. Nível de serviço ao cliente: o indicador de nível de serviço ao cliente para o ambiente do varejo de pronta entrega, isto é, aquele segmento de negócio em que o cliente quer receber a mercadoria, ou serviço, imediatamente após a escolha; demonstra o número de oportunidades de venda que podem ter sido perdidas, pelo fato de não existir a mercadoria em estoque ou não se poder executar o serviço com prontidão. Apresentação / Apresentação /…

Profissão, assim como também a capacidade e obrigação de fazer cumprir as penalidades previstas pela legislação em vigor. A realidade salarial de um corretor é imóvel. Então, esta se encontra baseada inteiramente nas comissões, ou seja, seu salário sofre variações em conformidade com o tamanho e a quantidade do que foi vendido. Alguns exemplos comissionais funcionam na seguinte proporção: 6% sobre imóvel urbano; 6% a 10% sobre imóvel rural; 6% a 8% sobre imóveis industriais e…

atendimento ao público interessado na compra, venda, permuta ou locação de imóvel, cuja transação esteja sendo patrocinada por pessoa jurídica, somente poderá ser feito por Corretor de Imóveis inscrito no Conselho Regional da Jurisdição. A pessoa jurídica a ser criada deverá ser inscrita no Conselho Regional de Corretores de imóveis do Estado de Minas Gerais, em conformidade com o art. 32 do Decreto Lei nº. 81.871/78. A elaboração de um Plano de Negócios para estudar a viabilidade de…

sociedade sustentável, consiste na necessidade de transformação dos padrões de produção e consumo. Nesse sentido, ressaltam os autores que, além de os padrões de produção e consumo não serem sustentáveis, provocam destruição ao meio ambiente. Três aspectos essenciais para as mudanças de tais padrões são abordados na Agenda 21 (2006): o exame dos padrões insustentáveis de produção e consumo; o desenvolvimento de políticas e estratégias nacionais de estimulo a mudança nos padrões…