Manutenção Predial

1. INTRODUÇÃO Atualmente, devido ao grande número de edifícios no país é necessária a manutenção deles para que dure o tempo correto. Instalações prediais elétricas, hidráulicas, sanitárias e de incêndio devem ser inspecionadas periodicamente para darem segurança aos moradores. Através da manutenção predial verifica-se a vida útil de locais e equipamentos que estão deteriorando com o tempo, e passa a gerar práticas de conduta para recuperar e conservar os mesmos, seja por manutenção preventiva ou corretiva. Neste trabalho iremos mostrar as etapas e ferramentas que são utilizadas para se realizar uma manutenção predial de qualidade. 2. HISTÓRIA DA MANUTENÇÃO PREDIAL Os estudos sobre manutenção predial iniciaram nos países europeus no final da década de 50, de forma bem singela. Em 1965, esse assunto foi reconhecido através da criação do Comitê de Manutenção das Construções pelo Governo Britânico. A partir deste momento, a importância deste fundamento ganhou caráter mundial. Sendo que em 1979 foi fundado o grupo de trabalho W70 do CIB (International Council for Research and Innovation in Building and Construction). Já no Brasil, o interesse pela manutenção predial foi tardio, pois se iniciou no final da década de 80 com os trabalhos de CREMONINI(1989), DAL MOLIN (1988), HELENE (1988), IOSHIMOTO (1988) e LICHTENSTEIN (1986), concentrando-se nas causas e origens, em estudos de durabilidade de materiais e componentes e em trabalhos visando melhorias nas etapas iniciais do

INSPEÇÃO PREDIAL IMPERATRIZ 2014 CRISTIANO ALEXANDRINO DOS SANTOS INSPEÇÃO PREDIAL Trabalho apresentado ao Curso de Técnico em Edificações da Escola Técnica Alvorada, como requisito parcial à obtenção do Título de Técnico em Edificações da Escola Técnica Alvorada Orientador: Prof. Kássio Barros Borges IMPERATRIZ 2014 CRISTIANO ALEXANDRINO…

SERVICON – Administr aç ão de C ondomínios 1 INDÍCE Prefácio 5 01 - Das Responsabilidades 6 02 - Da Prevenção 7 03 - Como se faz uma Inspeção Predial 8 04 - O que se deve inspecionar e como 11 05 - Documentação recomendada para se fazer Inspeção Predial 12 06 - O Laudo de Inspeção Predial 14 07 - Considerações Finais sobre o Laudo 16 08 - Observações quanto à Contratação de um Serviço de Inspeção Predial 17 09 - A…

IMPORTÂNCIA DA MANUTENÇÃO PREDIAL PREVENTIVA RESUMO As construções prediais estão em grande número em basicamente todas as partes do país. Devido ao grande número de edifícios é necessária a manutenção deles para que dure o tempo correto. Instalações prediais elétricas, hidráulicas, sanitárias e de incêndio devem ser inspecionadas periodicamente para darem segurança aos moradores. Hoje a manutenção predial preventiva é realidade, principalmente nas instalações elétricas. A…

LMP serviços de manutenção predial ltda. Nossa empresa tem profissionais treinados e preparados para executar todo serviço de manutenção predial em indústrias, hotéis, condomínios. Esta equipada com todos os equipamentos de segurança de acordo com as normas regulamentares. Temos um técnico de segurança para da treinamento aos nossos funcionários. A LMP serviço de manutenção predial ltda. estabelece os procedimentos necessários para realização de trabalhos de reparos em altura, em…

Manutenção Predial Síndicos APRESENTAÇÃO Esta apresentação é especialmente dedicado para aqueles que atuam ou desejam atuar na função de síndico. Trata-se de um trabalho que tem como finalidade, esclarecer dúvidas que surgem em tarefas relacionadas com a m a nutenç ã o predia l preventiva ou corretiva. Síndico Terceirizado • Profissional autônomo • Empregado de empresa terceirizada Síndico Próprio Morador do condomínio eleito pelos condôminos em assembleia…

TÉCNICA DE MANUTENÇÃO PREDIAL Recife 2013 Curso Técnico de Edificações Técnica em Manutenção Predial Preliminares Atendendo à solicitação da professora ------------------, para o cumprimento dos requisitos da Disciplina de Técnica de Manutenção Predial,Perícia e Laudos Técnicos do curso do IFPE-PE,designando aos técnico em edificações ------------------------------------------- e ------------------------------------------------------------ para providenciar um laudo…

elaboração de um plano de manutenção preventiva e sua implementação. O estágio foi realizado no departamento de manutenção do Banco do Brasil de Criciúma-SC. A equipe que compõe o quadro de colaboradores do setor é composta por: bombeiro hidráulico, eletricista, mecânico de manutenção, mecânico de refrigeração, técnico em telefonia, encarregado de manutenção e auxiliar de manutenção. A equipe é composta de sete pessoas. É da oficina, situada no último andar do prédio e equipada…

METODOLOGIA EXECUTIVA Escopo dos serviços: Serviço de reforma no Condomínio do Edifício Marco Aurélio, compreendendo o fornecimento de mão de obra, materiais em geral, ferramentas e equipamentos necessários para execução dos serviços relacionados abaixo: 1. Serviços 1. IMPERMEABILIZAÇÃO DE LAJE DA PASSARELA DE ACESSO AS PORTARIAS DO PRÉDIO (área de + - 116,00m²) 1.1.- Remoção de piso existente já comprometido com absorção e infiltração de água. 1.2- Bota fora do…

Importância e cuidados na reforma e manutenção de edifícios / Norma de Manutenção RSO Principais novidades Nos últimos anos, com a introdução dos conceitos de desempenho dos sistemas e sua definição clara dos prazos de garantia e vida útil, se faz necessário uma alteração do modelo mental da importância das manutenções para que se possa atingir a vida útil e manutenção do desempenho inicial previsto a um edifício, sistema ou subsistema RSO Vida útil Conforme a…