Locações Financeiras

excluindo desta tutela especial as locações de imóveis de propriedade da União, Estados ou Municípios, bem como de suas autarquias e fundações públicas. Assim, se um imóvel pertencer à União, mesmo que seja locado para residência, não se aplicará a Lei do Inquilinato, mas a legislação especial. Art. 1º A locação de imóvel urbano regula - se pelo disposto nesta lei: Parágrafo único. Continuam regulados pelo Código Civil e pelas leis especiais: a) as locações: 1. de…

alterações na Lei do Inquilinato Considerações sobre a Lei no. 12.112/09 que alterou artigos da Lei do Inquilinato. Efeitos e reflexos da Lei no. 12.112/09 ao introduzir alterações na Lei no 8.245/91 que dispõe sobre as locações de imóveis urbanos (por conseqüência não se aplica às locações regidas pelo código civil). Temas: 1. Multa pela quebra do contrato. 2. Responsabilidade dos fiadores. 3. Duração das garantias da locação. 4. Despejo liminar por falta de…

Efeitos e reflexos da Lei no. 12.112/09 ao introduzir alterações na Lei no 8.245/91 que dispõe sobre as locações de imóveis urbanos (por conseqüência não se aplica às locações regidas pelo código civil). Temas: 1. Multa pela quebra do contrato. 2. Responsabilidade dos fiadores. 3. Duração das garantias da locação. 4. Despejo liminar por falta de pagamento. 5. Alterações processuais nas ações de despejo. 6. Expedição de mandado de despejo na sentença. 7. Execução provisória

dele, aprenderemos a organizar nossas ações, pensamentos, atitudes e objetivos, pelo qual visualizaremos uma gama de oportunidades para nossas vidas. Nossa expectativa de empreendedorismo, será a abertura da empresa denominada VIPPER Transportes e Locações onde a condição de negócio é a prestação de serviço, pois identificamos um espaço no mercado, onde é carente a terceirização de veículos em empresas de grande porte. Na Inglaterra o percentual de terceirização é de 47% e na Holanda é…

Página SC Santa Catarina UNIVALI Universidade do Vale do Itajaí V. Volume § Parágrafo ROL DE CATEGORIAS Rol de categorias que a Autora1 considera estratégicas à compreensão do seu trabalho, com seus respectivos conceitos operacionais2. AS LOCAÇÕES RESIDENCIAIS “Residência é noção de fato, com a qual se designa o lugar em que a pessoa tem sua morada habitual. É necessário o elemento habitualidade, em oposição à acidentalidade ou provisoriedade. Não precisa intenção de…

recebeu a alcunha popular de “Lei de Luvas”, tinha força de lei e proibiu expressamente a cobrança deste tipo de “compensação financeira” em contratos de locações comerciais. 5. Entretanto, a mencionada lei de luvas foi expressamente revogada no ano de 1991 com a edição da Lei n° 8.245, também conhecida como “Lei do Inquilinato”, norma diretiva e regulamentadora das locações imobiliárias urbanas no território brasileiro. 6. A “nova” Lei do Inquilinato procurou aglutinar quase toda…

judicial acarretar em prejuízos financeiros ao empreendimento e colocar em risco a manutenção do tenant mix. Palavras-chaves: Contrato de Locação. Ação Renovatória. Exceção de Retomada. Tenant Mix. 1 INTRODUÇÃO A lei nº 8.245/91, lei de locações de imóveis urbanos, em seu artigo 51, garante o direito de renovar compulsoriamente o contrato de locação, se preenchidos todos os requisitos nele existentes. Trata-se de locação não residencial. * Advogada. Pós-graduanda em…

Análise Financeira MARTIFER Valença, 2014 Análise Financeira MARTIFER Helena Oliveira nº13210 Mónica Teixeira nº13209 Gestão da Distribuição e Logística Valença, 2014 Análise Financeira - MARTIFER Índice Introdução .........................................................................................................................................................4 A Empresa ............................................................................................................

......................................................................................... 3 2 objetivo ................................................................................................................. 4 3 O mercado de locações de Veículos .................................................................... 5 4 Levantamento de requisitos para a funcionalidade das empresas locadoras. ..... 6 5 Banco de dados distribuidos – seção segundaria ..................

INOVAÇÕES NA LEI DE LOCAÇÕES Nome do Acadêmico[1] Nome do Orientador[2] RESUMO: Desde 1991 as locações imobiliárias são regidas pela Lei nº 8.245, conhecida também como Lei do Inquilinato ou Lei das Locações. Acontece que, com o passar do tempo, as necessidades sociais mudam, e com isso deve-se buscar adaptar as legislações existentes a essas mudanças. Com base nisso, foi sancionada, em 2009, a Lei nº 12.112, que teve como principal objetivo atualizar e inovar a Lei nº…