Estudo de viabilidade econômica e financeira

Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira Esse documento visa avaliar a viabilidade econômica e financeira da construção do condomínio xxxxxx. Dados conhecidos Preço dos lotes: R$750.000,00 Orçamento da construção: R$3.560.331,81 Custo total: R$4.310.331,81 Área privativa total: 2.316,6m² Custo em R$ por m² privativo: R$1.860,63 Com esse valor de m², é possível calcular o custo total por apartamento. Apartamento 01 (76,15m²): R$141.686,97 Apartamento 02 (68,95m²): R$128.290,44 Apartamento 03 (65,50m²): R$121.871,27 Assim, o custo de 1 (um) andar é de R$391.848,68. Caso 1 Considerando os valores de venda dos apartamentos 01, 02 e 03 de R$240.000,00, R$200.000,00 e R$200.000,00, respectivamente, o resultado da venda de 1 (um) andar será de R$640.000,00. Subtraindo do custo de construção, a operação gera um lucro de R$248.151,32, que representa a remuneração de 63,33% do capital investido no período. Para o período de 3 anos entre construção e recebimento, a rentabilidade mensal do valor investido corresponde à 1,37% ao mês. Já para o período de 2 anos, essa rentabilidade sobe para 2,07% ao mês. Caso 2 Para a situação incluindo a administração, que foi proposto a metade de 3 apartamentos, considera uma remuneração de R$320.000,00, além dos R$248.151,32 já citados acima, oriundo da venda das unidades das cotas adquiridas. O valor total passa a ser R$568.151,32 representando um ganho de 145,00% do capital investido. Nesse caso, para o…

UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO SUL ESCOLA DE ADMINISTRAÇÃO DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS ADMINISTRATIVAS Joel Antonio Signor ESTUDO DA VIABILIDADE ECONÔMICA E FINANCEIRA PARA A INSTALAÇÃO DE UM CENTRO ESPORTIVO Porto Alegre 2011 Joel Antonio Signor ESTUDO DA VIABILIDADE ECONÔMICA E FINANCEIRA PARA A INSTALAÇÃO DE UM CENTRO ESPORTIVO Trabalho de Conclusão de Curso apresentado ao Departamento de Ciências Administrativas da Universidade Federal do Rio Grande do…

CONCLUSÃO DE CURSO ESTUDO DE VIABILIDADE ECONÔMICA E FINANCEIRA FAC – FÁBRICA DE ARTEFATOS DE CIMENTO LTDA. – JACAREÍ-SP Por Sérgio Della Libera Trabalho de Conclusão de Curso apresentado à Fundação Getúlio Vargas como requisito parcial para a obtenção do certificado de MBA em Gestão Econômica e Financeira de Empresas São Paulo Julho/ 2009 Trabalho de Conclusão de Curso – Sérgio Della Libera 2 Fundação Getúlio Vargas FGV Management Curso MBA em Gestão Econômica…

!" # $ "!% " & & ' ())* Este material é estritamente informativo e foi preparado exclusivamente para as finalidades previstas no art. 7º da Instrução 202 de 6 de dezembro de 1993 e no art. 32 da Instrução nº. 400 de 29 de dezembro de 2003, ambas da Comissão de Valores Mobiliários. Para uma descrição mais detalhada da Companhia, da Oferta e dos riscos envolvidos no investimento nas Ações, leia o Prospecto. +& ,- ! $ % ,--. / & $ ,-- . ' (…

empreendimento residencial depende de diversos fatores, que devem ser analisados levando em conta o conhecimento da região em que se implantará o projeto, o público alvo e a viabilidade econômica para execução. Incorporadoras, construtoras, empreendedores ou até mesmo pessoas físicas, construtores particulares, buscam atingir algum beneficio, muito das vezes econômico, com o empreendimento a ser executado, porém antes de decidir pela construção, deve ser desenvolvido uma criteriosa…

UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO SUL ESCOLA DE ADMINISTRAÇÃO (EA) DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS ADMINISTRATIVAS (DCA) Victor Bentes Bernardes ANÁLISE DA VIABILIDADE ECONÔMICO-FINANCEIRA DA CRIAÇÃO DE UMA ACADEMIA DESPORTIVA EM PORTO ALEGRE Orientador: Prof. Oscar Claudino Galli Porto Alegre 2009 2 Victor Bentes Bernardes ANÁLISE DA VIABILIDADE ECONÔMICA DA CRIAÇÃO DE UMA ACADEMIA DESPORTIVA EM PORTO ALEGRE Trabalho de conclusão de curso apresentado ao…

específicos 8 5 REFERENCIAL TEÓRICO 9 5.1 A Concepção de empreendedorismo 9 5.1.2 Concepção de negócios e oportunidades de negócio 10 5.1.3 Plano de negócio 11 5.2 Estudos de mercado 13 5.2.1 Concorrência 13 5.2.2 A análise do consumidor 15 5.3 O planejamento financeiro 17 5.3.1 Previsão de demanda e vendas 20 5.3.2 Método do valor presente líquido – VPL 22 5.3.3 Taxa interna de retorno – TIR 23 5.3.4 Tempo de recuperação do capital – PAYBACK…

SERVIÇO NACIONAL DE APRENDIZAGEM COMERCIAL PÓS-GRADUÇÃO EM GESTÃO DE VAREJO ESTUDO DE VIABILIDADE ECONÔMICA E FINANCEIRA PARA A IMPLANTAÇÃO DE UMA AGROINDUSTRIA DE POLPA DE FRUTAS EM UMA EMPRESA RURAL DO MUNICIPIO DE URUÇUCA-BA Discente: Deyse Queiros Santos Orientador: M.Sc. Marcelo Mesquita SUMÁRIO EXECUTIVO  Aumento do consumo mundial de frutas  US$ 21 bilhões anuais (BENGOZI, 2006)  Mudança nos hábitos alimentares  Expectativa de vida  Mercado exigente  Potencialidade do…

CENTRO UNIVERSITÁRIO FEEVALE ALESSANDRO SCHEFFER MENGUE ESTUDO DE VIABILIDADE ECONÔMICA E FINANCEIRA PARA A IMPLANTAÇÃO DE UMA LOJA DE CONVENIÊNCIA EM UM POSTO DE COMBUSTÍVEIS Novo Hamburgo 2007 ALESSANDRO SCHEFFER MENGUE ESTUDO DE VIABILIDADE ECONÔMICA E FINANCEIRA PARA A IMPLANTAÇÃO DE UMA LOJA DE CONVENIÊNCIA EM UM POSTO DE COMBUSTÍVEIS Centro Universitário Feevale Instituto de Ciências Sociais Aplicadas Curso de Administração – Habilitação em Administração…

PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DE MINAS GERAIS Unidade São Gabriel CURSO DE ADMINISTRAÇÃO COM ÊNFASE EM GESTÃO ESTRATÉGICA E EMPREENDEDORISMO ESTUDO DE VIABILIDADE ECONÔMICA E FINANCEIRA PARA IMPLANTAÇÃO DE UMA LOJA DE PEÇAS PARA AR CONDICIONADO E CLIMATIZAÇÃO, NA LOCALIDADE DA GRANDE BELO HORIZONTE, MINAS GERAIS Leonardo Davi de Sá Belo Horizonte 2009 Leonardo Davi de Sá ESTUDO DE VIABILIDADE ECONÔMICA E FINANCEIRA PARA IMPLANTAÇÃO DE UMA LOJA DE PEÇAS PARA AR…