Considerando Uma Taxa Interna De Retorno Tir De 10 20

recebermos os 4 alugueis (um aluguel ao final de cada ano), no final o quarto ano vendemos o imóvel por $125.000,00. Considere que a taxa RF é 6% ao ano e que a taxa esperada de retorno do mercado seja 12% ao ano. Assuma que o risco relativo Beta () adequado ao risco do investimento no imóvel é 1 (Beta UM). Represente financeiramente este imóvel. Qual deve ser a taxa de retorno anual adequada ao risco deste imóvel? Qual é o valor deste imóvel? Qual é o VPL deste investimento?…

sempre às segundas-feiras, tendo a seguinte programação: Aula 00 (demo) Avaliação Econômica de Investimentos. Métodos de Payback para Avaliação de Investimentos. Método do Valor Presente Líquido (VPL). Método da Taxa Interna de Retorno (TIR). Aula 01 Taxa Interna de Retorno Modificada (TIRM). Índice de Lucratividade. Decisões de investimento sob restrição de capital. Fluxo de Caixa de um Projeto. Custo de Capital. Aula 02 Estrutura de Capital. Teoria de Modigliani…

_____ Instruções gerais: TRR = taxa requerida de retorno; im = taxa de mercado; TIR-M = taxa interna de retorno modificada; VPL ou VAL = valor presente líquido ou valor atual líquido. Questão 01: (os fluxos de caixa negativos estão entre parênteses) (12 pontos e 1/8 de página) Inv.Inicial FC1 FC2 ($100,00) $200,00 ($150,00) im = 15% TRR = 20% A partir dos dados acima informados, um empresário estava tentando calcular a taxa interna de retorno. Estruture as equações matemáticas

os anos 70 até hoje: No Brasil, em media, 56% das empresas fecham nos primeiros 3 anos. Pesquisas nos US e em diversos outros paises incluindo Brasil: 4 em 5 empresas fecham nos primeiros 5 anos Pesquisas FORTUNE, Economist, Exame..... A cada 20 anos apenas 20% das 500 maiores empresas continuam no ranking. As estatísticas Edição Top 500 de 1984: • • • • Olivetti Xerox Parmalat Kodak Enron Corporation Andersen Consulting Word Com Na edição de 2004 das TOP 500, nenhuma destas empresas…

1 2 n VPL = ∑ t =1 FC t (1+ k )t − I0 (1) Onde: FCt = Fluxo de caixa no t-ésimo período; I0 = Investimento inicial; k = taxa de desconto (juro) ou custo de capital; ∑ = indica que deve ser realizada a soma da data 1 até a data n dos fluxos de caixa descontados ao período inicial. ENGENHARIA ECONÔMICA PROF. EDSON URTADO 2015 MÉTODOS E CRITÉRIOS DE DECISÃO NA ANÁLISE E AVALIAÇÃO DE INVESTIMENTOS DE CAPITAL Esse processo inclui um conjunto lógico de idéias econômicas refinadas para…

Recife, 10 Janeiro 2011 TRABALHO DE ANÁLISE DE VIABILIDADE DE PROJETOS (1ª Questão) Uma empresa está avaliando o seguinte projeto de investimento: |Investimento |Ano 1 |Ano 2 |Ano 3 |Ano 4 |Ano 5 | |- $ 650.000 |$ 240.000 |$ 320.000 |$ 180.000 |$ 300.000 |$ 420.000 | Considerando que a…

Financeira Para Concursos Públicos – CEF e BB 1. (Fiscal da Receita Federal) Indique, nas opções abaixo, qual a taxa unitária anual equivalente à taxa de juros simples de 5% ao mês. a) 0,7. b) 0,4. c) 0,6. d) 0,8. e) 0,5. Solução: 0,05 x 12 = 0,6 2. (TTN) Se 6/8 de uma quantia produzem 3/8 desta mesma quantia de juros simples em 4 anos, qual é a taxa aplicada? a) 70% a.a. b) 40% a.a. c) 20% a.a. d) 13,6% a.a. e) 12,5% a.a. Solução: J = C . i .n 3/8 = 6/8 . i . 4 3/8 : 6/8 = i . 4 3/8 x…

Engenharia Econômica Método do Fluxo Anual de Caixa. Método da Taxa Interna de Retorno. Prof. Eng. Civil Elias Makaron Neto Método do Fluxo Anual de Caixa • Segunda Técnica de Análise. • Comparar Alternativas: Equivalência. Quantia Equivalente – VP Médodo do Valor Presente Fluxo de Caixa Custos; Benefícios; Lucro Fluxo de Caixa Equivalente Critérios de decisão: Eficiência Econômica Situação Critério ‐Custos Fixados ‐Maximizar Benefícios (BAUE) ‐Benefícios Fixados…

mostrar que projetos são alvos possíveis dos possíveis investimentos e que, como tal, precisam ser avaliados. Risco Versus Retorno: É importante ter claro que todo investimento é acompanhado de um certo grau de risco e, em condições normais, o aumento do risco é acompanhado por um aumento do retorno. Ninguém está disposto a correr riscos sem exigir um prêmio (retorno) em troca, que faça o risco valer a pena. Por exemplo, quando você decide investir parte do seu dinheiro em uma…

ANÁLISE DE INVESTIMENTOS A análise de investimentos envolve decisões de aplicação de recursos com prazos longos (maiores que um ano), com o objetivo de propiciar retorno adequado aos proprietários desse capital. Orçamento de capital é um processo que envolve a seleção de projetos de investimento e a quantificação dos recursos a serem empregados e busca responder a questões como: 1. O projeto vai se pagar? 2. O projeto vai aumentar a riqueza dos acionistas ou vai diminuí-la? 3. Esta…