Do condomínio

Direito Civil V - Do Condomínio 18/10/2012 Artigo: 1.314 à 1.358 1) Estimatória do termo 2) Espécies: 2.1 Condomínio Geral 2.1.2 Características 2.2 Condomínio Edilício 2.2.2 Características 1) Estimatória do termo: A palavra condomínio advém da junção de duas palavras latinas, quais sejam com + dominus, sendo que com significa conjunta e dominus significa propriedade, ou seja, condomínio é o exercício do direito de propriedade por duas ou mais pessoas sobre um mesmo bem. A existência do condomínio não afeta o caráter exclusivo do direito de propriedade, pois que cada um dos condôminos exerce de forma exclusiva os seus direitos de propriedade sobre a sua fração ideal do bem. 2) Espécies 2.1 Condomínio Gerarl: Ocorre o condômino geral quando duas ou mais pessoas exercem os poderes referentes a propriedade sobre um mesmo bem, sendo que cada um exercera esses poderes exclusivamente sobre a fração ideal que é de sua propriedade exclusivamente. A) Condomio geral recai tanto sobre bens moveis, como sobre bens imóveis, exemplo: um carro, ou sobre um fazenda(bem imóvel) B) o condomínio geral não tem personalidade jurídica, ou seja, é um ente despersonalizado tal como são o espolio e a massa falida C) Caso um dos condôminos do condomínio geral queira vender a sua fração ideal do Condomio, o mesmo terá que ter a anuência dos demais condôminos, assim como devera dar-lhes a preferência 2.2 Condomínio Edilício OBS: As ações edilicias…

CURSO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS SISTEMA DE GESTÃO DE CONDOMÍNIO São Luís 2013 FACULDADE DO MARANHÃO - FACAM CURSO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Projeto Integrador apresentado ao curso de Tecnologia em Negócios Imobiliários da Faculdade do Maranhão como obtenção do título de Tecnólogo em Negócios Imobiliários São Luís 2013 RESUMO Este projeto apresenta uma abordagem do problema da gestão de condomínio que se não forem administrados de forma eficiente e segura podem acarretar…

O CONDOMÍNIO NO CÓDIGO CIVIL DE 2002 — Sidney Hartung Buarque S IDNEY H ARTUNG B UARQUE D ESEMBARGADOR DA 4ª C ÂMARA C ÍVEL DO T RIBUNAL DE J USTIÇA DO E STADO DO R IO DE J ANEIRO — D IRETOR DE E STUDOS E E NSINO DA EMERJ — P ROFESSOR DE D IREITO C IVIL DA U NIVERSIDADE E STÁCIO DE S Á . O CONDOMÍNIO NO CÓDIGO CIVIL DE 2002 Revista de Direito do Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro — 1 — Uma publicação da Editora Espaço Jurídico O CONDOMÍNIO NO CÓDIGO CIVIL DE…

ADMINISTRADORAS DE CONDOMINIO, UTILIZANDO-SE DA CONTABILIDADE PARA DESEMPENHAR SUAS ATIVIDADES Projeto de pesquisa apresentado para a avaliação da disciplina Monografia I do curso de Ciências Contábeis Rio de Janeiro 2014 SUMÁRIO Página 1. Assunto (linha de pesquisa) e tema................................. 4 2. Delimitação do tema......................................................... 4 3.…

objetivo de explicar de uma forma clara o Condomínio Edilício. Condomínio Edilício é especificado em lei no capitulo VII dos artigos 1331 ao 1358 do Código Civil. Conceito O termo possui origem no latim: "cum" significa conjuntamente e "dominum", significa domínio, propriedade. Portanto condomínio é propriedade conjunta - que pertence a mais de um. Já a palavra edilício "aedilitiu", que diz respeito à edificação - que pode ser de unidades em loteamento (casas) ou edifício de…

PROGRAMA DE DISCIPLINA – 2015 Disciplina: DIREITO CIVIL III Curso: DIREITO Semestre – 5º Professor: Samuel dos Santos Bispo Horas Teóricas: 60 hs Horas Práticas: 00 hs Total de Horas: 60 HS EMENTA Direito das coisas. Posse. Efeitos da posse. Aquisição e perda da posse. Propriedade em geral. Usucapião. Condomínio Tradicional. Direitos reais de garantia OBJETIVOS A disciplina tem como objetivo proporcionar aos…

SOCIEDADE EDUCACIONAL DE SANTA CATARINA - SOCIESC FACULDADE DO LITORAL CATARINENSE - FLC EDENILSON CAMARGO ÁNALISE DO PLANEJAMENTO FINANCEIRO DO CONDOMÍNIO DUNAS BALNEÁRIO CAMBORIÚ, SC. 2013 EDENILSON CAMARGO ÁNALISE DO PLANEJAMENTO FINANCEIRO DO CONDOMÍNIO DUNAS Trabalho de Conclusão de Curso apresentado à Faculdade do Litoral Catarinense - FLC, mantido pela…

1.2. Objetivos 7 1.2.1. Geral 7 1.2.1. Específicos 7 1.3. Justificativa 8 2. MOSSORÓ 9 2.1. Localização 9 2.2. Acesso 9 2.3. Clima 10 2.4. Vegetação 10 2.5. Legislação Vigente 10 3. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL HORIZONTAL 13 3.1. Diferença entre condomínios horizontais e verticais 13 3.2. Projeto de condomínio no município de Mossoró 14 4. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALVORECER DOS PÁSSAROS 16 4.1. Características do Empreendimento 17 4.2. Características da Área 17 4.3. Quanto ao…

Administração de Condomínios Lauri Tadeu Corrêa Martins Apresentação Aviso: Antes de conhecer este negócio, vale ressaltar que os tópicos a seguir não fazem parte de um Plano de Negócio e sim do perfil do ambiente no qual o empreendedor irá vislumbrar uma oportunidade de negócio como a descrita a seguir. O objetivo de todos os tópicos a seguir é desmistificar e dar uma visão geral de como um negócio se posiciona no mercado. Quais as variáveis que mais afetam este tipo de negócio? Como se…

PROPRIEDADE – Art. 1228 CC A propriedade é o direito real por excelência. É aquele direito que privilegia o titular com as faculdades de usar, gozar, dispor e reaver. A faculdade de: 1. Usar – Jus utendi – 2. Gozar – Jus fruendi – 3. Dispor – Jus disponendi Jus abutendi 4. Reaver - Rei vindicatio - . CARACTERISTICAS DO DIREITO DE PROPRIEDADE a) Absoluto – o proprietário tem a plenitude do poder jurídico sobre a coisa b) Exclusivo – porque traduz a oponibilidade “erga omnes”do…