Laudo de Avaliação

LAUDO DE AVALIAÇÃO – FOLHA RESUMO Solicitante : Proprietária: Objetivo da Avaliação: Determinação do Valor de Mercado de Venda do imóvel Endereço completo do Objeto: Rua xxxxxxxxxxx, n. xx – apto. xx– Bloco x - Gonzaga – Santos – SP. CEP: xxxxxxxx Método utilizado: MÉTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO Resultado da Avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) Classificação quanto à Liquidez: NORMAL Grau de Fundamentação do Laudo: I Grau de Precisão do Laudo: II Local e Data do Laudo de Avaliação: Santos, 26 de Fevereiro de 2013. Responsável Técnico pelo Laudo de Avaliação __________________________________ xxxxxxxx – engenheiro civil CREA: xxxxxxxx LAUDO DE AVALIAÇÃO 1. Solicitante: 2. Proprietária: --------------------, conforme matricula n. 19.962 Ficha 1 - do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos e certidão de dados cadastrais da Prefeitura local sob o n. de contribuinte 65.026.005.014. 3. Objetivo e Finalidade: O objetivo deste trabalho é a determinação do valor de mercado de venda do imóvel tendo a finalidade a compra do referido imóvel. Este laudo não tem por escopo a análise dominial, a investigação ou a confirmação da titularidade do imóvel ou de eventuais ônus ou gravames, bem como a realização de medições físicas in loco para a…

Valor de Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Caução (R$) Estado de Ocupação 1 COND RES VILA ITALIA ESTRADA MUNICIPAL DO ESPIGÃO N. 1356 CASA 22 CENTRO Sobrado, 203,11 m2 de área total, 55,5 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, 2 vagas de garagem, MATRÍCULA Nº 76.909. 283.500,00 315.000,00 15.750,00 Ocupado Cidade: DIADEMA Ítem Empreendimento Endereço Bairro Descrição Valor de Venda (R$) Valor de Avaliação (R$) Caução (R$)…

procedimentos: cálculo da taxa de ocupação; preço das diárias de hospedagem; apuração do custo de hospedagem; estabelecimento do Ponto de Equilíbrio das vendas; análise comparativa da evolução dos custos e preços. 2 CÁLCULO DA TAXA DE OCUPAÇÃO O principal parâmetro de controle da hospedagem do hotel é o índice ou taxa de ocupação, que consiste na relação percentual entre o número de unidades de habitação existentes (capacidade instalada) num determinado período de tempo.…

FOLHA RESUMO N.º do Processo: N.A. Solicitante: José Ademar Gondim Vasconcelos Contato: Proprietário: Contato: ramon_ct@hotmail.com; Objetivo da Avaliação Determinação do justo valor de mercado do imóvel Dados do Imóvel Endereço: Cidade/Estado: Fortaleza - CE Área privativa: 110 m² Tipo de imóvel: Apartamento Método de Avaliação Utilizado Método comparativo direto de dados de mercado Resultado da Avaliação Valor de mercado para venda do imóvel: Grau de…

LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Estado de Minas Gerais, Cristiano Gomes Ferreira - JUCEMG 563, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de Venda publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, em…

2/01/2014 6 horas Venda Acompanhado do corretor de imóveis, realizou-se a atividade de vendas 3 de lotes, localizados no centro da cidade. 3/01/2014 6 horas Locação Na companhia do corretor de imóveis, avaliou-se 3 casas, para fins de locação. 6/01/2014 6 horas Locação Acompanhando o corretor, acompanhou-se a elaboração de 5 contratos de locação de casas. 7/01/2014 6 horas Venda Junto ao corretor, foram feitas duas apresentações de fazendas, para fins de…

tipo “apartamento”, entre os períodos de Janeiro de 2010 a Outubro de 2013. Tais dados foram coletados junto a Secretaria Municipal da Fazenda do município e, com isso, utilizou-se o método de regressão linear múltipla para a realização desta análise. Através das variáveis relacionadas aos apartamentos (bairro, ano de venda, tamanho em metros quadrados e andar), os resultados apontaram para uma correta especificação, ou seja, foi constatado que um aumento de 10% no tamanho do imóvel…

ANÁLISE DO COMPORTAMENTO DE COMPRA DO CONSUMIDOR DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS - ESTUDO DE CASO: APARTAMENTOS NOVOS DE 2 E 3 DORMITÓRIOS RESUMO A indústria da construção civil tem se inserido na moderna tendência do marketing que ressalta o conhecimento das necessidades e requisitos dos clientes como um dos pilares dos movimentos de qualidade total. O objetivo de se atingir um moderno gerenciamento da qualidade é conseguido através do alcance de um conceito uniforme de qualidade no produto…

19.02.1973, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada pela Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis Recife - GILIE/RE, aqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente…

ou negativo na valorização dos imóveis pesquisados. Escolhemos 06 (seis) apartamentos na Região Nordeste da cidade de Belo Horizonte, no bairro Cidade Nova. Foram agrupados de acordo com o nº de quartos. Como fatores externos avaliamos: • Proximidade de locais de lazer; • Proximidade de Centros Comerciais de compras; • Proximidade de vias movimentadas, de trânsito rápido; • Classificação do bairro,segundo a classe de renda dos moradores . 2 – COLETA…