A Crise do Suprime

A CRISE DO SUBPRIME

Subprime é o termo em inglês que define um credito de risco, concedido a um tomador, no entanto o mesmo não oferece garantias suficientes para o melhor beneficio das taxas de juros vantajosas. Surgiu nos Estados Unidos e começou no setor de compra e venda de títulos de hipoteca em relação a imóveis residenciais.
Foi designado para os tomadores de empréstimos que representariam uma taxa de risco mais elevada. Os subprimes incluíam desde empréstimos hipotecários, cartões de crédito e aluguel de carros.

CAUSA DA CRISE
Com uma um facilidade enorme em relação ao acesso a créditos mobiliários, somados as taxas de juros em valores mínimos históricos, em torno de 1%, o numero de contratos de créditos ninja (expressão para a concessão de créditos a quem estava sem patrimônio, sem renda e sem trabalho), disparou no país.
Assim que a taxa de juro elevou, alguns tomadores desses créditos começam a se desfazer de seus imóveis, pois os mesmos não conseguiam pagar as prestações contratuais. Alguns proprietários se negaram a pagar, pois a pressão sobre a venda era tão elevada que se tornava cada vez mais difícil vender seus imóveis sem perder uma grande quantidade de dinheiro. Assim os imóveis passaram a ter uma queda acentuada em sua valorização.
Os intermediários financeiros, empresas e bancos que concediam os créditos Ninja, ciente dos riscos envolvidos, começavam a realizar operações de titularização. Essa pratica era feita através de vendas de créditos sob a forma de produtos de investimentos, os CDO (Em português a sigla é definida como obrigação com divida colaterizada), era uma forma de agrupar renda de muitos títulos de dividas, derivativos ou ate mesmo outros investimentos. Esses créditos eram repassados aos fundos de investimentos, bancos e investidores particulares.
Esses títulos de créditos ajudaram a expandir e concentrar ainda mais a crise financeira, ao passo que os mesmo se instalavam nas instituições bancarias do pais.