VPL e TIR

Matriz de atividade individual*

Módulo: 4
Atividade induvidual unidade 2
Título:

Introdução

Uma pessoa, por exemplo, pode investir na sua carreira profissional com o objetivo de que no futuro consiga um melhor emprego ou pode também investir na compra de um imóvel para poder alugar e ter uma geração de renda. Já no caso de uma empresa um investimento pode ser na compra de equipamentos, máquinas e imóveis para instalação de unidades produtivas ou ainda na compra de títulos financeiros. No caso de empresas podemos dizer que investimento é o ato de aplicar um capital em meios que levam ao crescimento da capacidade produtiva. O objetivo de um investimento e gerar um rendimento para o investidor. Para isso precisamos saber se um investimento é viável ou não, e ainda, frente a dois investimentos precisamos saber qual é mais vantajoso, ou seja, qual trará melhor rentabilidade. Nesta atividade, analisaremos dois critérios de estudo de projetos de investimento - o valor presente líquido e a taxa interna de retorno.

Desenvolvimento

Valor Presente Líquido (VPL) Em inglês chamado de NPV – Net Present Value, é considerado uma técnica sofisticada de análise de investimento. O VPL é obtido descontando o fluxo de caixa a uma taxa especificada, trazendo, dessa forma, todos os valores para a situação inicial – a um valor presente líquido. Essa taxa especificada normalmente corresponde a uma de retorno mínimo que deve ser obtido por um projeto. O VPL dá ao investidor a medida exata do lucro líquido/prejuízo de um investimento a valor presente, ou seja, a valor de hoje. Nesse sentido, é o lucro/prejuízo do investidor que investe X (custo), no projeto que vale Y (valor do projeto). Dessa forma, o VPL é a diferença entre o valor e o custo de um ativo. O VPL deverá ser maior que zero para que esse projeto seja considerado viável.
Exemplo 1:

- Orçamento do projeto: 10.000,00
- Receita