Viabilidade de negócios

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Projeções Financeiras

Segundo dados do IBGE, quase 87% das moradias do país são casas. Mesmo em São Paulo, a cidade brasileira mais populosa e mais verticalizada, dos 12,8 milhões de habitações, 10,7 milhões ainda são casas (83,5%).
Pesquisa realizada pelo instituto Data Popular aponta que mais de 40% das famílias no Brasil pretendem reformar suas residências. Com esse parâmetro e cenário realista, constatamos que esse número é ainda superior no município de São Paulo, 52,8% pretendem reformar suas residências. Seguindo nessa linha a Construção Brasil, com essas considerações e para fins de projeções financeiras, a estratégia será atuar em pelo menos 5% das residências para atingir participação de Market Share até quinto ano de operação.

Para as análises foi considerado o mês inicial de janeiro do ano 1 e também início das atividades da organização Construção Brasil.
Investimentos para início das operações foram adquiridos com os sócios, correspondente ao montante de R$ 795.982,00, também financiamento de R$ 500.000,00 junto ao BNDES, sendo o valor deste financiamento pagos em 5 períodos anuais e sucessivos a taxa de 12% ao ano.
O capital adquirido fará frente aos investimentos básicos e necessários de infraestrutura. Outra considerável fração desse montante será utilizada nas ações estratégicas, que visa rápido crescimento e início das operações, sustentados por inovação, qualidade e preço percebidos pelos clientes. Outro sensato e importante objetivo na utilização do capital de investimento é garantir folga de fluxo de caixa e capital de giro. Dada viabilidade do negócio que frente a TMA de 12%, projeta TIR de 27,42% ao ano, VPL de R$ R$ 811.364,90 e payback alcançado em 37 meses. Os sócios determinaram que nos anos seguintes, farão novos investimentos na organização Construção Brasil.

Investimento Inicial

O capital de investimento imediato é de R$ 1.295.982,00, que serão provisionados com a