Urbanismo III AulaUsoeOcupa OdoSolo

610 palavras 3 páginas
CONHECIMENTO /
RECONHECIMENTO

INTERVENÇÃO
URBANA

do sítio urbano

é dado basicamente por levantamentos MORFOLOGIA
URBANA

TÉCNICOS

o estudo da forma urbana

introdução

PERCEPTIVOS

Levantamentos
Morfológicos

PU II – danila / francisco

uso do solo urbano

uso do solo urbano é o conjunto de atividades desenvolvidas nas edificações, lotes e quadras existentes no território urbano.

residencial

de forma “espontânea”

comercial prestação de serviços... se distribuem na cidade LEGISLAÇÃO

LEI DE
ZONEAMENTO
DE USO DO
SOLO URBANO a cidade é um organismo dinâmico, vivo! e, como tal, se desenvolve a partir da propagação desses usos em seu território!

definições

...necessidades humanas
COMÉRCIO E PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS

hipóteses...

1 - USO MISTO: necessidade de fonte de renda junto à moradia

Bologna - Itália

Maceió no passado

Lisboa no presente

COMÉRCIO E PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS

hipóteses...

2 - o investidor busca diversidade de mercado $$$ - atrai a concorrência – “reação em cadeia”

Iraí - RS

hipóteses...

1 - Necessidade de atendimento aos bairros

Universidade

INSTITUIÇÕES

Hospital

Museu

hipóteses...

2 - População reivindica serviços

3 - Loteamentos têm áreas institucionais

INSTITUIÇÕES

INDÚSTRIAS

hipóteses...

1 - Próximas à mão de obra

Vila operária - Sorocaba

2 - Próximas a outras indústrias

Parque Industrial - ZFM

hipóteses...

3 - Estrategicamente ao longo de “canais” de escoamento

Via de acesso rápido - conexão

Parque Ecológico

ÁREAS VERDES

próximas à mão de obra

2 - Loteamentos têm áreas verdes
Projeto de Loteamento

hipóteses...

1 - Pré-existência de recursos naturais

1 - Aguardando valorização – “vazios urbanos”

2 - Temporárias = alteração de usos

hipóteses...

ÁREAS VAZIAS

legislação
LEI DE
ZONEAMENTO

determina o tipo de atividade (nome) que pode existir em cada setor da cidade

disciplina o cotidiano na cidade com RIGOR

devem nortear a lei! poluição sonora aglomerações poluição atmosférica
congestionamento

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