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TRABALHO DE OPERAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIAS

Operações e Administração Imobiliária
Hoje em dia várias fontes de informação sobre financiamento imobiliário podem ser encontradas em sites especializados na internet, inclusive as Centrais de Habitação da Caixa Econômica Federal, talvez a melhor de todas. Através de uma busca específica naquilo que você procura, várias opções serão abertas, tanto propostas de bancos, como de construtoras, nas quais você poderá pesquisar aquela ou aquelas que estão dentro das suas possibilidades para quem sabe futuramente fechar negócio.
Consórcio Imobiliário
Os consórcios de imóveis foram criados para poderem oferecer planos diferenciados, proporcionando vantagens exclusivas para o cliente na hora de fechar um negócio. Aquisição de imóveis residenciais, comerciais e de lazer ou processo de reforma e construção estão incluídos nestes consórcios, proporcionando até mesmo a possibilidade do uso do FGTS se necessário.
Crédito: O crédito da cota de consórcio pode ser usado pelo consorciado para compra de imóveis novos ou usados, comerciais ou residenciais e rurais ou lotes urbanizados. Caso o imóvel escolhido tenha preço superior ao valor da carta de crédito, ela poderá ser usada para quitar o saldo devedor. Basta o adquirente ter recursos próprios para pagar a diferença. Não há valor mínimo, nem máximo, para a carta de crédito.
Prazo: Os prazos de pagamento – e, conseqüentemente, o tempo máximo de espera para ser contemplado – podem variar entre 60 e 180 meses.
Contemplados: O número de contemplados segue regra proporcional. Na relação entre o número de participantes e o prazo de duração do pagamento da cota do consórcio de imóvel, deve ser considerada a disponibilidade de fundo de caixa e por isso varia de mês para mês. Se houver, por exemplo, 300 participantes com prazo de pagamento em 100 meses, a administradora poderá entregar no mínimo 3 cartas de crédito: uma via sorteio