trabalho

SUMÁRIO 1- CAPÍTULO 1 ........................................................................................................06 DESCRIÇÃO DE INVESTIMENTO PRETENDIDO 2- CAPÍTULO 2.........................................................................................................09 Elaboração do Fluxo de Caixa Relevante 3- Capítulo 3.........................................................................................................12 Métodos para Avaliação de Investimentos 4- Capítulo 4.........................................................................................................12 O Efeito da Inflação na Análise de Investimentos 5- CAPÍTULO 5.........................................................................................................16 O Imposto de Renda e a Depreciação 6- CONCLUSÃO........................................................................................................19O RISCO NA ANÁLISE DO INVESTIMENTO Referências Bibliográficas........................................................... ....................................22 CAPÍTULO 1 – DESCRIÇÃO DE INVESTIMENTO PRETENDIDO NEGOCIO: FRANQUIA DE PIZZA A análise de projetos de investimentos faz parte do cotidiano das empresas e organizações, mas também pode e deve servir para avaliar investimentos pessoais, bem como novos negócios. Este é o caso das franquias empresariais, nas quais os futuros franqueados deparam-se com a necessidade de avaliar o investimento a ser realizado na franquia. Em geral, os franqueadores disponibilizam aos franqueados um retorno médio esperado do seu investimento, baseado na rede já constituída, e divulgado como um período de retorno (payback). Para Britto (2006), um projeto de investimentos é definido como a alocação de longo prazo de fundos (com ou sem recurso do patrocinador do projeto) para que se conduza uma idéia empreendedora no seu estágio de geração de renda consistente. O mesmo autor afirma que um projeto de investimento viável