Trabalho do professor Antonio

Trabalho de pesquisa Exploratória

Alunas:
Danila
Valquiria
Viviane

Votorantim
20015

Oportunidades criadas em momentos de crise
Autor: Flavio Amary
O saldo negativo nas gerações de novos postos de trabalho, câmbio incerto e com desvalorização acentuada de nossa moeda, trazendo efeitos ainda piores para nossa inflação. São tantos os fatores econômicos consequentes também da difícil articulação política entre Executivo e Legislativo na esfera federal que o índice de confiança da população e do setor empresarial está bastante baixo. Com o aumento de juros, os investimentos tendem a ser postergados e a estagnação econômica prevalece com ""crescimento econômico"" negativo.
A dúvida onde se deve poupar ou investir cresce e nestes momentos o número de oportunidades aumenta, consideravelmente, em todos os setores da economia, principalmente no mercado imobiliário que por caracterizar-se como um investimento de longo prazo e com baixa liquidez pode ser o mercado com o maior número de possibilidades de bons investimentos.
Importante lembrar que o volume de financiamento imobiliário em 10 anos cresceu mais de 30 vezes, com mais de R$ 110 bilhões, e ainda os recursos e taxas aplicadas para esse financiamento têm como consolidação financeira a caderneta de poupança e não a taxa Selic que tem sofrido sucessivos aumentos; portanto, o custo destes financiamentos não tem aumentado e por essa razão as estimativas da Abecip, entidade das agentes financeiros privados, são no sentido de que as operações de crédito imobiliário devem crescer 5% no país em 2015.
A demanda por imóveis residenciais é crescente e ainda longe de estar atendida, com pouco mais de 50 milhões de pessoas entre 20 e 35 anos (idade de compra do imóvel), um milhão de casamentos e 350 mil divórcios por ano, 17% da população vivendo em residências alugadas; - o mercado ainda tem que produzir muito imóvel para atender essa enorme demanda.
O interior de São Paulo tem