Trabalho de Contabilidade

MBA em Gestão de Negócios Imobiliários e da Construção Civil
Turma 07

1° Entrega – Trabalho de Contabilidade

Prof. TARCIZO TOLEDO CARNAÚBA JÚNIOR

Empresa: BR Properties
Grupo: 06
Alunos: Alex Lopes dos Santos
Cristiano G. da Costa
Daniela de Carvalho Alves
Isac Sartori Gomes Joice Bonelli Rodrigues Marcelo A. Juliano

Campinas, 20 de janeiro de 2013.

1. Introdução contendo relato sobre o comportamento do segmento de mercado onde a empresa atua, no exercício de 2011.
Poucos setores no Brasil são tão movimentados e promissores quanto o mercado imobiliário. Poucos são sujeitos também, a tantos fatores que influenciam seu comportamento – desde os mais objetivos, como a relação entre a oferta e demanda, ou a disponibilidade de crédito, aos mais subjetivos, como movimentos especulatórios e até mesmo mudanças culturais e demográficas como o aumento de pessoas que moram sozinhas, ou de casais sem filhos.
O mercado doméstico está em plena expansão. O PIB deste setor é superior a R$ 170 bilhões por ano, e nossos estudos indicam que este valor pode chegar a R$ 270 bilhões por ano em menos de uma década. O cenário positivo é reforçado pelas obras de infraestrutura e as demais operações que acompanharão o desenvolvimento do País nos próximos anos e décadas, incluindo o impulso esperado de grandes eventos, como a Copa de 2014 e os Jogos Olímpicos de 2016, e de grandes oportunidades como a exploração do petróleo do pré-sal.
Em parte devido aos fatores acima, o mercado imobiliário é destino certo do investimento estrangeiro direto, com o aporte de capitais e até mesmo incluindo a chegada de novas empresas ao País. Do ponto de vista macroeconômico, a estrutura do nosso mercado imobiliário e de construção civil permite a obtenção de margens superiores àquelas vistas em países como China, Estados Unidos, Alemanha, França, Canadá, Índia e Japão. Em uma