Trabalho Constru O Civil Ok

Curso: TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS

116- Desenho Arquitetônico e Noções de
Construção Civil

Aluno:Willians Rodrigues Machado Junior
Matrícula: 164096
Data: 21/04/15

Resolver as seguintes questões:

1) O que é alvará?

R: É o instrumento da licença ou da autorização para a prática de ato, realização de atividade ou exercício de direito dependente de policiamento administrativo. o alvará se definitivo, chama-se licença; se precário, é a autorização.

2) O que é edificação comercial?

R: Edificações comerciais e de serviços são caracterizadas por não possuir finalidade residencial ou industrial. São considerados exemplos destas edificações: escolas privadas, edifícios para o tratamento de saúde de animais ou humanos, tais como hospitais, postos de saúde e clínicas privadas, vendas de mercadorias em geral, prestação de serviços, bancos privados; diversão; preparação e venda de alimentos, escritórios e edifícios empresariais, sedes de empresas ou indústrias, desde que não haja a atividade de produção nesta última e meios de hospedagem.

3) Quais os fatores considerados na avaliação de um imóvel?
R: Um imóvel é avaliado com intuito de tornar-se próprio para venda ou compra, de acordo com o percentual de valor que será pedido. Ou seja, um avalista tem como prioridade avaliar o imóvel segundo o preço válido a ele e também identificar o bom ou o mau negócio.
Alguns passos são indispensáveis para tornar o trâmite ainda mais fácil. O primeiro deles consiste na pesquisa de mercado, que é todo aquele tipo de avaliação referente aos preços de um imóvel nas mesmas condições no mercado. Esse é um passo importante para saber o que é justo pagar.
Em seguida vem outros fatores como localização, estado de conservação, idade aparente, idade real, acabamentos, área construída e facilidades próximas.

4) Qual a função do revestimento na edificação de imóvel:

R:O revestimento é a camada externa que cobre a alvenaria, dar-lhe acabamento e aspecto visual