Projeto de Artigo

ANÁLISE COMPARATIVA DE CUSTOS ENTRE PROCESSOS
CONSTRUTIVOS EM CONCRETO ARMADO E ALVENARIA
ESTRUTURAL
Mauricio Ferreira Junior
Acadêmico do Curso de Especialização em Engenharia de Estruturas do Centro Universitário de
Lins-Unilins, Tatuí-SP, Brasil

Resumo
O mercado imobiliário brasileiro atravessa um momento extremamente favorável, impulsionado por uma economia estabilizada, pela queda no índice de desemprego, por políticas de incentivo ao crédito imobiliário aos pequenos investidores e por programas habitacionais patrocinados pelo Governo Federal voltados ao atendimento de famílias de baixa renda como o Programa Minha Casa Minha Vida.
Neste contexto os lançamentos imobiliários multiplicam-se pelo país afora buscando atender a essa demanda. O mercado imobiliário necessita de produtos em escala industrial e para atendê-lo é necessário otimizar os processos construtivos, reduzindo-se o disperdício de materiais, mão de obra e tempo de produção. O presente trabalho tem por objetivo contribuir com a busca pelo sistema construtivo mais econômico para produção de unidades habitacionais de padrão médio.
Paratanto, foi realizado um estudo de caso para um edifício real de padrão médio, composto por quatro pavimentos tipo, sem pilotis, com quatro apartamentos de aproximadamente 90,00m² por pavimento.
Para este edifício foram concebidos dois modelos estruturais, sendo um no sistema convencional em concreto armado e alvenarias de vedação com blocos cerâmicos, e outro em alvenaria estrutural de blocos cerâmicos. Estes dois modelos foram concebidos e dimensionados com o auxílio do software CAD/TQS e para ambos foram levantados os quantitativos de materiais estruturais, alvenarias e revestimentos verticais e estes resultados foram organizados em planilhas e comparados. Os

resultados mostrarão uma economia siginificativa no emprego da alvenaria estrutural para a construção de edifícios com as características apresentadas.