Pratica simulada

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA COMARCA DE JUIZ DE FORA.

APARICIO, brasileiro, divorciado, engenheiro, portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo IFP, inscrita no CPF/MF sob nº..., residente na rua Camélia nº 200, Belo Horizonte, por seu advogado, com endereço profissional na (endereço completo), para fins do artigo 39, I do Código de Processo Civil, vem a este juízo, propor

AÇÃO DE ANULAÇÃO DE NEGOCIO JURIDICO, pelo rito SUMARIO, em face de ANTONIO, português,casado,empresario, portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo IFP, inscrita no CPF/MF sob nº..., residente na rua das Rosas, Juiz de Fora, pelas razões de fato e de direito que passa a expor.
DOS FATOS
O autor fez contrato de locação com o réu, no qual percebeu logo aos três primeiros meses de locação diversas deficiências no imóvel locado.
Alem das deficiências encontradas no imóvel, o autor tomou ciência da desproporção quanto ao valor da locação, em se tratando de imóveis equiparados na mesma localidade, tendo sua locação valor cinco vezes superior as demais locações.
DOS FUNDAMENTOS
Diante dos fatos, fica tácito a lesão do réu diante da necessidade do autor ou por sua inexperiência, obrigando-o e submetendo-o a uma prestação desproporcional e onerosa, conforme Art. 157 CC.
Diante da observância do vicio de lesão descrito no artigo 171 , II é passível de anulação o referido negocio jurídico. Uma vez, haver da parte ré a tentativa de enriquecimento ilícito sobre o autor, já que o imóvel locado , objeto do negocio jurídico, foi locado cinco vezes mais caro que os demais imóveis locados na região com as mesmas condições do objeto do contrato.
DO PEDIDO
Diante do exposto, requer, conforme abaixo:
1 – a citação do Réu;
2 – que seja julgado a procedência do pedido para anulação do negocio juridico;
3 – a condenação do réu aos ônus da sucumbência.

DAS PROVAS
Requer a produção de todas as provas em direito admitidas, na